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私下约定房屋所有权有效么
私下
买卖安置房协议书合法吗
答:
一、安置
房私下
买卖合同
有效吗
安置房买卖合同如果经双方平等自愿协商,是双方真实意思表示,卖方是安置房的仅有产权人,且符合法律规定,是合法有效的。且双方在
房屋
买卖时,对交易的风险和各自的权利义务关系是知晓同意并签字确认的,应对双方产生约束力对买卖双方具有法律约束力,双方应当依照合同
约定
全面...
私下
写的
房屋
归属协议怎么写
答:
房产分配协议应当写明当事人的姓名、
房屋所有权
归属、房屋的数量、履行期限和地点、违约责任等,最后注明时间,双方签字。如果有公证人,需要公证人签字或盖章。房屋产权归属协议书:甲方:某某某,女,汉族,XXXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。乙方:XXX,男,汉族,XXXX人,现居住于XXXXX。身份证...
房屋所有权房产所有权
协议书
有效
期是多久
答:
房产
协议书有效期一般是由双方当事人协商确定的。若协议书上没有
约定有效
期的,其有效期就没有明确的时间限制,一般认为其有效期为从协议生效之日,至协议所涉的事项处理完毕时止。但如果是履行期限不明确的,依据《民法典》的规定,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的...
房屋
归属协议书怎么写
答:
二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。
房屋
买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意,合同的生效与
所有权
的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有
约定
的除外。所以,如果我们购买...
居住权协议书
房屋所有权
是否
有效
?
答:
关于居住权的协议
有效
,居住权人有权按照协议
约定
占有使用他人的
住宅
,协议应当写明双方当事人的基本身份信息、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要...
私下
签订的
房屋
买卖协议但没过户
答:
关于没有取得房产证的房产买卖合同是否无效?各地法院也有各种各样的解释。比如上海市高院在《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中就提到以下观点“房屋买卖合同的买方在尚未取得
房屋所有权
证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,...
请问一下万典律师,在借名购房协议中
房屋
的
所有权
是否
有效
?
答:
《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定:“借他人名义购买房屋,借名人请求确认房屋归其所有的,不予支持。借名人请求出名人(登记权利人)协助办理
房屋所有权
转移登记的,可予支持,但房屋在限购范围内,借名人不具有购房资格的除外。”从以上审理意见中可以看出,目前,对...
农村
私下
买卖
房屋
协议合同
有效吗
答:
(2)农村村民将农村
房屋
出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的。《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地
所有权
人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,...
父母
私下
签的赠与协议有用吗
答:
父母
私下
签的赠与协议有用吗1 父母私下签的赠与协议有用的。如果该
房子
是父母
所有
的财产,则父母有合法的处分权,有权决定将房子赠与或转卖给,所签的协议是
有效
的。但是,根据相关的规定,
房屋
等不动产的产权应以产权登记为准,如果只是签订了协议,但没有过户的,该房子产权仍归父母所有。另外,如果...
借名买房的
房子
应该归谁
答:
如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,且买家是以正常价格购买的,则实际产权人则无法要求取消交易。根据我国房地产登记制度,房产应由房地产管理机关发给《房地产产权证》,房屋产权登记是谁的就是谁的房产,而个人
私下
签订的关于房产产权归属的
约定
协议,不可以对抗登记的
房产所有权
证书...
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