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租赁房怎么更改租赁人
租赁
期内
房屋承租人
不搬离
怎么
办
答:
第七百三十三条
租赁
期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,
出租人
没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
房屋承租人
享有以同等条件优先承租的权利。
发生
房屋租赁
纠纷当事人
怎么
办
答:
发生
房屋租赁
纠纷当事人可以选择多种方式解决,建议先协商解决,对于能弥补的损失及时弥补,合同需要
修改
的地方及时进行修改。如果协商不成的,可以去当地居委会或者街道的人民调解委员会申请调解,如果调解不成的,只能考虑申请仲裁或者诉讼了。
如何
补北京积分落户
房屋租赁
备案
答:
北京
房屋出租
合同应该
怎么
写呢?在签署协议时应该注意些什么呢?北京房屋出租合同是一种供
房屋承租
两方的约定形式,北京房屋出租合同包括着房屋的基本情况,租金多少,出租的保证金是多少、
房屋租赁
的期限、水电费交纳等内容。依据合同法规定,在双方自愿平等的基础上,就房屋出租签订协议如下:该房屋坐落于北京市哪个区(县),...
...现在一年到期,如果房东不想继续
租赁怎么
办?
答:
可以通过起诉要回租金,并同时要求对方承担违约金,可以把转租的人一起追加为被告。
已经备案的
房屋怎么
交易
答:
已经备案的
房屋
交易流程:1. 按登记管理办法规定,你必须先把房产证办理到自己名下,再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下,再和第三方签订买卖契约,然后等到免税期到再办理第三方交易,这样可以免去大量税金。2. 转让费用:转让费用包括:一、首次办理房产证你应该缴纳契税、...
租赁房屋
被法院查封
承租人怎么
办
答:
法律主观:可以解除。根据我国《民法典》第七百二十四条规定,出现
租赁
物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因
承租人
原因致使租赁物无法使用,承租人可以解除合同。因此,租赁的
房屋
被查封的,承租人可以解除租赁合同。法律...
一个人申请的公租房,本人长期居住,朋友可以和我一起住吗?
答:
第二十七条
承租人
有下列行为之一的,应当退回公共
租赁住房
:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。(二)
改变
所承租公共租赁住房用途的。(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。(四)在公共租赁住房内从事违法活动的。(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房...
合同到期,房东恶意涨房租,要租给别人,
怎么
办
视频时间 01:19
房屋租赁
我是实际
承租人
,签订租赁合同的却是我朋友,朋友翻脸,我
怎么
办...
答:
找出你的装修单据 以及找邻居证明你居住等 如果答案对您有帮助、盼采纳为最佳答案。
公产
房怎么
继承
答:
从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权,对于符合承租条件的承租人要
变更承租人
姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。建设部的《城市
房屋租
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