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租赁房怎么更改租赁人
租赁房屋
合同到期
承租人
不搬
怎么
办
答:
租赁房屋
合同到期
承租人
不肯搬,
出租人
可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。【法律依据】《民事诉讼法》第九十六条调解...
租房可以租外国人吗
答:
9、争议解决办法和违约责任;10、其他约定。
房屋租赁
当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。与外国人签租房合同需要注意:1、合同条款的要求合同条款要具体,阐述要清晰,避免歧义;2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式,尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款,银行在转账...
租赁房屋
被法院查封
承租人怎么
办
答:
法律主观:可以解除。 根据我国《民法典》第七百二十四条规定,出现
租赁
物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的,属于非因
承租人
原因致使租赁物无法使用,承租人 可以解除合同 。因此,租赁的
房屋
被查封的,承租人可以 解除租赁合同 ...
南昌市保障性
租赁住房怎么
申请
答:
建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,最高不超过90平方米,70平方米(不含)至90平方米的户型面积不超过保障性
租赁住房
总规模的15%。【回答】 受理申请:街道办事处(乡镇人民政府)在社区居委会设立受理窗口,受理住房保障申请。 注:本市户籍申请人向户籍所在地的街道办事处(乡镇人民政府)...
房屋租赁承租人
不付租金
怎么
办
答:
法律分析:
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租人
可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用...
个人
房屋出租
合同
怎么
写
答:
帮助的人:32.5万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 个人
房屋出租
合同
怎么
写5篇 朋友们,
房屋租赁
合同属于财产租赁合同的一种重要形式,那么你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些个人房屋出租合同怎么写,希望对大家能有所帮助。 个人房屋出租合同怎么写【篇1】 甲方(出租方): 身份证号: 乙...
租房合同
怎么
签对租房人有利
答:
合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。签订
房屋租赁
协议注意事项有哪些?1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由
出租人
和
承租人
在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁...
房屋
过户后,
承租人
有权利要求交易无效吗?有什么依据?
答:
还有一点就是
租赁
关系建立在
房子
转卖以后那么根据买卖不破租赁的规则,租赁关系仍然有效,受让人不能主张原租赁关系无效。这就是债权优先于物权的特殊情形。但是如果租赁关系是建立在
房屋
出让以后那么新的房屋所有权人就可以主张租赁关系无效。还有就是
承租人
在租赁期间必须保持关于租赁物约定的用途,不得擅
改
...
租赁房屋承租人
违约该
怎么
办
答:
2、如承租人未经
出租人
允许,擅自
改变房屋
用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除
房屋租赁
合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。 一、
租赁房屋承租人
违约该
怎么
办 当...
餐饮店铺
租赁
合同
怎么
写
答:
(1)甲方不交付或者迟延交付
租赁房屋
___天以上的。(2)乙方
承租
期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过___天的。(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将
出租
的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷...
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