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第一套卖掉了二套房怎么认定
第一套房
贷款还清了再买房算首套吗
视频时间 01:06
夫妻名下共同有一处房产,如果再买
一套房
属于
第二套房
(纳税的那种)还是...
答:
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有
一套
(及以上)住房的;(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按"第三条"执行差别化住房信贷政策。三、
二套房
执行标准:政策执行2010年5月26日,二套房贷
认
...
沈阳
二套房怎么认定
答:
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为
第二套房
。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照
第一套
住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即...
第一套房卖掉
,买
第二套
能抵扣个税吗?目前
第一套房子
有享受抵扣个税的...
答:
正在享受首套房贷款利息专项附加扣除的首套
房卖掉
,再卖
第二套
,申报专项附加扣除。这种情况不可以。第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除...
两
套房子
没房产证但有贷款
第一套
过户时算第几套房?
答:
名下无房但有贷款记录 名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房,只要贷款还清了,征信良好的话,那就可以说是首套房。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。2、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,
一套
已还清,另一套未还清,此时再贷款
认定
...
商铺算
二套房
吗
答:
全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套 当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有
一套
住房的,再买房——算二套。个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款
认定
为三套房。个人名下有两套房的商业贷款记录...
第一套房
是夫妻共同财产,
第二套
是单独个人所有,算
二套房
吗?
答:
第一套
房是夫妻共同财产,第二套是单独个人所有,这种情况是属于
二套房
的。
认定
为二套房的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策...
在
第二套房
办产证前,
卖掉了第一套
房税
怎么
算?
答:
只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,会被
认定
为
二套房
。房产契税计算方式如下:
1
、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。2...
首套房和
二套房怎么
判定?什么是首次购房
答:
③购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二套房
:是
第
二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位
认定
的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房...
我
第一套房
有名字 户主不是我 现在买房算不算
二套房
答:
所以另一方再购房时也会被算作
第二套房
。七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被
认定
为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
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