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第一套卖掉了二套房怎么认定
购买的首
套房
过户给父母后,再买房算
二套
吗?
答:
如果
第一套
房有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就算首套房。
二套房认定
标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
什么是
第二套房
属于第几套房由哪个机构
认定
答:
成都
二套房
认定标准是以家庭为单位名下有
一套
住房如果你再买房子就是
二套住房
。你可以将你现任妻子的房子
卖了
,再新购房,就不是二套房了。离婚也不是太现实,就算是假离,双方都是重新组织的家庭,心里可能都不踏实。好好和妻子谈谈吧希望你能采纳,对你有帮助记得给问豆啊! 二、第三
套房怎么认定
问题一:如何...
有
一套房产
,再买
一套如何
判定首套还是
二套
答:
二、
二套房认定
标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套;若贷款未结清-算二套 2、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,
一套
已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义...
南昌的
二套房认定
标准是什么?二套房要提供哪些材料
答:
二、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,
一套
已还清,另一套未还清,此时再贷款
认定
为
二套房
以上。三、夫妻两人,一方 婚前买房 使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上 四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到 房产 ,再贷款买房——算首套...
第一套房
贷款还清 再买房算
二套房
吗
答:
所以另一方再购房时也会被算作
第二套房
。7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被
认定
为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
2015年
第一套房卖了
再买房算
二套房
么?
答:
会被算做
二套房
。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,就会被认定为二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房认定
标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款...
自己有一套房再买房可以吗 自己有
一套房
再买房子税高吗
答:
自己有一套房再买房可以吗 在中国,按照《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有
一套
住房。所以如果您已经拥有一套房产,再次购买房产将被认为是拥有了
第二套住房
,除非您
卖掉
原有的房产。在购买
第二套房产
时,根据国家有关政策规定,需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。而且在购买第...
我
两套房
,
卖了一套
,你好我的
第一套
房卖了,在
卖第
二套也要什么税吗?
答:
在中国,如果你
卖掉了第一套
房子,再卖
第二套房子
,你可能需要支付的税费包括:1. 增值税:如果你在卖出第一套房子的两年内再买新房,那么你需要缴纳增值税。税率通常是房价的5.6%。2. 个人所得税:如果你在卖出第一套房子的五年内再买新房,那么你需要缴纳个人所得税。税率通常是房价的20%。3. ...
首套房和
二套房怎么认定
?
答:
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
二套房认定
标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有
一套
(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一...
三种情况不算
二套房
答:
对于一些早年的商品房,由于当时的政策原因,很多人购买了同一楼房的多套房子,但只能取得一套房产证。在这种情况下,对于其他房产不在该房产证范围内的部分,不算
二套房产
,免去相关税费。但需要注意的是,该种情况下需要取得当地有关部门的
认定
,才能享受相关政策。买
第二套房
和
第一套
房的区别 1、...
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