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给儿子的房产是赠与还是买卖好
父母
的房屋
过户给我
是赠予合适还是买卖合适
?请求详解。
答:
2、
房屋
所有权登记申请书;3、原房屋所有权证;4、房屋转让合同;5、契税完税或减免税凭证原件;二、
赠与
方式过户 (一)产生的费用 1、个人所得税,税率
为
20%,即受赠房屋价值减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的20%;(如果赠与人
和
受赠人之间
是
直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与
子女
之间...
房产
过户:
是赠与还是
继承,还是普通过户划算些
视频时间 01:23
爸爸
的房子
过户
给儿子
要过户费吗
答:
根据我国民法典以及其他相关法律法规的规定,父母将自己
的房产
过户
给子女
有三种方式:继承、
赠与和买卖
,并且这三种方式都需要缴纳一定的税费,可以理解为过户费。具体费用根据过户方式不同而有所区别,以赠与的方式办理过户,需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费;选择买卖的方式过户需要...
父亲
房产
给我是过户、
赠与还是
继承好?
答:
2.其次
是赠与
,赠与人与受赠人签订赠与合同后,携带该合同
和房屋
权属证明至公证处办理赠与公证。公证完毕后,携带相关文件再至房管局办理过户手续。赠与需交纳税费包括:公证费、房屋评估费、印花税、登记费及契税。如果是一般赠与行为(包括继承、遗赠、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)需要交纳的契税
为房屋
评估...
父母
房产
过户
给子女
需要什么程序及手续
答:
最好的方法 立遗嘱,在进行公证,暂不办理过户手续。等以后在说。
房产
证过户
给儿子
手续问题 如果产权证是你父亲的名字,那你和你父亲可以直接去房产管理部门办理过户手续,带房产证原件、复印件,双方身份证原件、复印件
赠与
手续费用要稍低些,不过这个到后面你
交易
这处房产时,费用就会很高。建议走交易程序。
子女
买房父母出钱
是赠与还是
借贷
答:
算
是赠与
。一、赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论
房产
什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套 ⑵...
父母
的房子
过户
给儿子
需交多少税?
答:
父母
的房子
过户
给儿子
有两种方式,即无偿
赠与和买卖
方式,两种过户形式的税费略有差异。主要涉及增值税(含城市建设维护税和教育费附加,下同)、个人所得税、契税、土地增值税和印花税。现阶段对个人住宅免征土地增值税和印花税。1、赠与方式,父母涉及增值税、个人所得税;子女涉及契税、个人所得税。根...
...请问父母是用
赠与
方式
还是
用
买卖
的方式过户给我合
答:
不管哪一种方式过户,需要住房贷款还清,无抵押,有
房产
证,契税证明,土地证,
买卖
,需要你有资格购买三套房,你本地不限购,才可以,如果满2年,买卖过户免除5.55%营业税
是
你爹妈唯一住房,又持有慢5年,可以再免除1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税,你是三套...
父亲将
房产赠与给儿子
,儿子可以贷款吗
答:
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、
赠与的房产
过户、二手房过户等。房产过户
给子女的
方式有三种,第一种是以出让的方式办理过户,也就
是
以
买卖
的方式按照
交易
的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋...
农村
房产赠与还是买卖
过户,哪个更划算?
答:
农村
的房产
由集体经济组织或当地政府管理,
赠与
与
买卖
都不需要上税,两种方式都
是
一样的。集体组织内部成员又有三种具体情况:1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。2、已有宅基地,...
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