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给儿子的房产是赠与还是买卖好
把
房产赠与
给我,
是买卖
税高
还是赠与
税高
答:
你好,如果对方把
房产赠与
给你,房产证满五年的,赠与税费高。建议采用
买卖
过户,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。这样会比较...
...一套是回迁房想过户给我,我名下没有
房产
,是办
赠与还是买卖好
...
答:
不知你是否还有兄弟姐妹,如果有的话,最好办理
买卖好
。如果没有
赠与
可以。
母亲把安置房二套给二个女儿以
赠与还是卖
买那种适合?
答:
一、
赠与和买卖
究竟哪个划算?以普通商品
房为
例,根据赠与和买卖的缴税标准: 赠与和买卖税费对比 所以,选择
赠与还是买卖
,需要根据房屋情况和受赠人情况来决定。受赠人名下无房产,契税1%—1.5%; 2.房子满五唯一,免个税 3.房屋满两年,免5.6%增值税 当上述三种情况同时满足时,走买卖更划算 举个...
...现在过户
是赠与
费用低,
还是买卖
费用低,请
房产交易
专业人士算一下_百...
答:
过户有两种方式,一
是赠与
过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议
还是买卖
过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。以下是二手
房买卖
过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上...
父亲将
房产
过户
给儿子
需要交纳20%的税么?
答:
继承过户,发生
房屋
权属转移登记以后,此房屋的所有权就属于受让方,受让方享受所有此房屋的权益。
赠与
过户税费:【直系亲属】契税:农税核定价3%,房屋登记费:80元/套;【非直系亲属】综合税:农税核定价5.6%、契税:农税核定价3%、个人所得税:农税核定价20%、房屋登记费:80元/套。
房产
证上去掉一个名字用
买卖还是赠与
?
答:
当事人通过买卖或者
赠与
方式更改
房产
证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交
房屋买卖
合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税...
房贷
赠予房屋赠与
贷款
答:
父亲将
房产赠与
给儿子,儿子是可以贷款的。 法律分析 根据相关法律规定,只要房屋有房产证,父母过户
给子女的房子是
可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、
买卖
、
赠予
、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产...
村里
的房子
父亲想过户
给儿子
,有集体土地使用证和房产证,可以不可以
买卖
...
答:
如果
儿子
没有房产证和集体土地证的话,应该
是
可以的。与房主同户口的全部成年家庭成员到公证处办理,提交的材料有:身份证、户口,土地证
和房产
证等。
...想过户到我名下,办
买卖好还是赠与
更省钱。谢谢
答:
ebgweyhbat6843333430,希望能帮到你!1、应办理继承公证。 2、如需全部转母亲名下,应到场人员,所有继承人全部到场。 3、需带证件
为
:死亡证明、父母结婚证、户口本、所有继承人的身份证件、
房产
证、土地证。 4、继承公证费用不多。 5、希望能够给你有所帮助。
亲戚要将一套
房产
过户给我,是该办
赠与还是
该办
买卖
?哪一种的费用低一 ...
答:
(1)无偿
赠与
配偶、父母、
子女
、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得
房屋
产权 除去上述三种关系外的被
赠予
人还要缴纳20%的个税。
买卖
:1.个税1 2.契税1.5...
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