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自建房和商品房哪个好
商品房
和
自建房
的区别
答:
而农村
自建房
只能卖给同村也就是同一个集体的村民。5、报建审批程序,农村是集体所有制土地,你是本村的人,就有土地所有权,村集体同意,国家土地部门备案后,你就可以自建房;
商品房
则是在开发商拍下土地后,通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许建房,达到可销售程度后方能上市销售的房子。
自建房和商品房
的区别是什么
答:
商品房
和
自建房
的区别1、土地性质:自建房一般是用的村里的集体土地,商品房用的是国有土地出让地2、房屋所有人:自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是于开发商,再售卖办证后才于购房者。3、使用年限不同:商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用一般是永久的。4、买卖限制不同:商品房...
单位
自建房和商品房
答:
商品房
和
自建房
的区别:1、含义不同:商品房的属性必然需要带有流通性。要流通就必然要考虑市场的需求问题、人群的定位问题。这就注定没有办法完全以居住者的绝对个性需求为考量内容。自建房多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。>2、建筑成本不同:自建房多...
出让
自建房和
出让
商品房
的区别是什么?
答:
主要有以下区别:1、土地来源区别。拆迁
自建房
屋的土地来源是划拨或低价出让,而
商品房
开发商取得土地是通过出让方式。2、产权区别。很多
自建房
是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量区别。自建房...
自建房和商品房
有什么区别
答:
1、含义不同:
商品房
的属性必然需要带有流通性。要流通就必然要考虑市场的需求问题、人群的定位问题。这就注定没有办法完全以居住者的绝对个性需求为考量内容。
自建房
多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。更何况在当前严苛的建房政策、农村土地政策、农村户籍...
国有土地
自建房与商品房
的区别是什么?
答:
1、土地性质
自建房
一般是用的村里的集体土地,
商品房
用的是国有土地出让地。2、房屋所有人 自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限不同 商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。4、建设方自建房是由自己出钱自己建自住...
购买
商品房
和
自建房
有什么区别?
答:
2、土地性质不同:
自建房
多为在集体土地、宅基地上建设,当然也有村民拍下国有土地建设的;
商品房
则是在国有土地上建设的才能上市交易。3、是否可交易销售:自建房若是在集体用地、宅基地上建设是无法合法交易的;商品房满足相关规定时,如持有预售证等五证后,便可以上市交易。
你有喜欢的房子吗?喜欢商务房还是
自建房
?
答:
特别是对于在城市地区长大的小伙伴来讲,很多人潜意识里的房子就是商品房,所以很多人对自建房也没有什么概念。以我个人来看,如果是在有选择的情况下,我们最好是以自建房为主,同时也需要谨慎看待商品房的购买行为。我个人最喜欢的是自建房。之所以这样说,主要是因为
自建房和商品房
相比有着众多优势,...
人在外打工,家里没人住是
自建房好
还是
商品房好
答:
也就没有土地证,是不能够买卖的。 在城市中买
商品房
,从某种意义上说是一种身份的象征,也是自己努力奋斗的成果,而
自建房
的话,如果说是老了以后回家住住还行,或者说当是偶尔回家的一种休闲,因为总不能一直呆在农村的哦,以后你们的孩子还要上学哦,恐怕你们还是希望他能有好点的环境和教育体系,...
什么叫
商品房
,产权
房和自建房
答:
商品房
和
自建房
的区别:1、含义不同:商品房的属性必然需要带有流通性。要流通就必然要考虑市场的需求问题、人群的定位问题。这就注定没有办法完全以居住者的绝对个性需求为考量内容。自建房多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。>2、建筑成本不同:自建房多...
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