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被中介骗签独家
跟
中介签
了
独家
协议,能自己单独出售房产吗?
答:
跟
中介签
了
独家
协议,可以单独出售房产。但是根据协议要给予中介违约金,通常会在协议中规定违约金。
卖房
被中介
忽悠签了合同
答:
二手房
被中介骗签
了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的【法律法规】。一、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同。根据《民法...
中介独家
委托卖房的利弊
答:
建议委托给大型中介公司。签订委托协议时,要看清楚合同里的每项,避免出现违约情况。文章总结:以上就是关于
中介独家
委托卖房的利弊的相关内容,希望能给到大家帮助。提醒各位卖房的朋友,在和
中介签订
合同时,不要表现出急于卖房的心理,你越着急,中介就越有可能
欺骗
你,然后给自己造成一定损失。
卖房子
签独家
好吗?独家委托卖房有几点需注意?
答:
但是独家委托的缺点对于卖方来说就是,在委托期间不能与第三方进行交易,否则视为违约行为。2、曾经就有这样一个案例:北京市民王先生委托中介卖房子,但是房子没有卖出去,自己还
被中介
告上了法庭,损失两千元,理由是在独家委托期间与第三方交易了。但据了解,王先生在
签订独家
委托时根本没有完全了解其含义与...
你中招了吗?揭秘
中介
推高房价的"九大套路"
答:
有一个朋友表示,她在换房时曾通过一家房产
中介
看中了一套房子,已经跟业主达成口头协议。但在即将签约之时,却被链家的中介给“撬”了,只因他们向业主承诺能卖更高。还有一些中介与业主
签独家
委托,承诺在一定时间(比如一个月内)高价格卖出,并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力,于是愿意将房子...
房屋
中介独家
代理合法吗
答:
中介独家
委托注意以下事项:1、审查中介公司的资质及其业务能力2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务3、明确中介费的支付期限及标准4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告...
签订
房屋买卖
独家
代理协议要注意什么
答:
签订独家
代理 协议时要注意什么 1、当业主与
中介
公司签订独家代理协议时,协议中可能存在霸王条款,主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准,但是如果业主不通过该中介售房,却要承担高金额的 违约金 。 2、在交易过程中,大部分情况下,所有费用都须买方承担,但不法中介...
贝壳签署
独家
委托好还是不好?
答:
二、贝壳签署独家委托好还是不好?好,
中介
是高,而且是独家代理,其他公司要卖也要经过贝壳 三、贝壳找房为什么不能
签独家
因为独家代理是不平等条约。
独家签
了就要按合同履行,不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任了。另外,独家比多家更难销售,而且有可能
被
独家的房屋中介吃...
卖房要和
中介签独家
吗
答:
可以考虑和
中介签独家
,签独家以后一般都会约定销售时间限制,如果约定期限内,房屋没能出售,中介要赔付房主一定的金额。不过本人就不同通过任何方式进行出售了,自己卖也不行,否则也需要赔偿违约金。通过中介卖房要注意哪些1、房屋估价建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道...
卖房子
签独家
的利弊是什么?
答:
在签署
独家
合同时,卖方可收取
中介
委托保证金,如在期限内
签订
购房合同,卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。3、确定违约责任:如果卖方在独家委托期限内擅自终止委托协议,或者委托其他代理人出售该房屋,应按照协议约定向中介赔偿违约金。以上内容参考 人民网-委托中介“独家销售”房主反悔被判违约 ...
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