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被中介骗签独家
和房屋
中介签独家
代售合同有什么好处和坏处?
答:
和房屋
中介签独家
代售合同有什么好处和坏处? 独家代售的好处: 1、 省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。 2、 安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。 3、 利益保障:多家代理时,中介公司为了争取...
签了
中介独家
如何解除
答:
一、签了
中介独家
如何解除1、签了中介独家依据相关法律的规定,在解除和
中介签订
的独家代理合同时,解除合同的方式有协商解除和法定解除,法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人...
签了
中介独家
如何解除
答:
签了
中介独家
依据相关法律的规定,在解除和
中介签订
的独家代理合同时,解除合同的方式有协商解除和法定解除,法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。中介应该具备哪些条件中介应该具备的条件如下:1、具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、...
2021年
中介签独家
合法吗
答:
法律分析:
中介
希望你跟他
签独家
代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内,享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中,简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介,不再面向公众和其他代理人,同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后,你的房子...
卖房
被中介
忽悠签了合同怎么办
答:
手中有房出售的朋友,自然希望能够给自己房子一个比较好的价格,但是购房者必然希望用较低的价格买到房子。一般无论是买房还是卖房,都要通过第三方中介来协调。有的中介确实会使用一些套路,让你防不胜防。那么,卖房
被中介
忽悠签了合同怎么办,卖房中介套路有哪些要注意呢?卖房被中介忽悠签了合同怎么办...
急求解答!与房产
中介签订
了
独家
代理合同,房产中介要状告我们违约,能否...
答:
最高法院有类似的判例,
中介
无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此,中介胜诉的可能性很小。尽管有
独家
代理协议,但中介没有积极履行合同义务,也没有达成交易,要求取得3%的佣金没有法律依据。但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
卖房
被中介
忽悠签了满五唯一合同怎么办?
答:
满五唯一的房子是可以省去很多税的,因此,在二手房的交易过程中,总是有很多人会将房子的相关信息作假,以此达到满五唯一的条件。下面就和小编一起来看看卖家被忽悠签满五唯一避税,顺便来说说
中介
怎么把房子做成满五唯一以及满5唯一作假的后果。一、卖家被忽悠签满五唯一避税 1、关于满五唯一的房子,...
找
中介
卖房
签独家
是什么意思
答:
签独家
的意思就是
中介
防止房东把房子挂在别的中介处和房东签订的协议,即承诺更快把房子卖出去,并少收取中介费,但是只能把房子挂在这里。如果房东不急的话,相对来说独家也是一个比较好的选择,卖房成本相对少一点。怎样找中介卖房1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房,首先一定是需要选择一家好...
被中介骗签
了合同怎么办
答:
被中介骗签
了合同属于无效合同。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警,保留报警记录作为证据。根据我国相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。...
中介独家
合同有法律效力吗
答:
有法律效力。不论是出于何种原因,
中介签
的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。
中介独家
委托还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是...
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