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转租合同
转租合同
是否具有法律效力
视频时间 00:41
转租
期间,房客与房东的
合同
还有效吗
答:
如果没有经过房东同意,且房东知道转租后表示不同意转租的,则
转租合同
无效。转租后原租人和房东的合同不会失效。根据国家相关法律法规规定可知,承租人经出租人同意转租房屋的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;房屋转租期间...
店面
转租合同
范本怎么写
答:
店面
转租
协议书怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!店面转租协议书主要内容包括:1、转租方和承租方的基本身份信息;2、简介门店基本情况;3、租赁期限;4、租金及支付方式;5、双方的责任;6、
合同
终止和解除;7、违约责任;8、争议解决方式。这是店面转租协议书经典版样书的模板,希望对...
转租合同
怎么写才有效
答:
转租合同
有效需要具备以下条件:(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。(二)经出租人同意。(三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人,其法律地位就是承租人,称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分,从而明确其与出租人和承租人之间的关系。(四)...
房屋租期没到
转租
怎么写
合同
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁
合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三...
擅自
转租
所签的
合同
有效吗
答:
尽管租客擅自转租的行为是无效的,房屋
转租合同
只要符合上述条件应认定转租合同有效,并且根据不同的情况会有不同的效果:,1、房屋租客将房屋转租给次租客,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合民法典第七百一十六条的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋租客将房屋转租给次租客,未...
转租合同
怎么写?
答:
门面
转租
的
合同
上需要注意:1、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。2、调查门面的档案。承租之前,应该查看房屋的用途是否将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人...
店面
转租
协议书怎么写
答:
店面
转租
协议书怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!店面转租协议书主要内容包括:1、转租方和承租方的基本身份信息;2、简介门店基本情况;3、租赁期限;4、租金及支付方式;5、双方的责任;6、
合同
终止和解除;7、违约责任;8、争议解决方式。这是店面转租协议书经典版样书的模板,希望对...
房屋租赁转让
合同
范本怎么写
答:
随着越来越多的人去往大城市打工,导致租房市场的需求量越来越大,因为 买房 的价格之高所以很多人选择了租房子,但是有时候我们租房以后在还没到期的情况下又不能继续租了,那么就会转让租赁,即租户再找另一个租户,那么 房屋租赁 转让
合同
范本怎么写呢? 甲方(卖方): 地 址: 乙方(买方):...
二房东
转租合同
怎么签
答:
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
转租合同
效力规定1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。2、承租人未经出租人...
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