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还建房能办房产证和土地证吗
我是
还建房
的户主,如何
办理
房子的
房产证
?要多长时间?
答:
还建房
屋属居住权,可向现住房的所有权单位申请房改。
办理房产证
的话需要等对方的产权证下来以后,身份证以、还建房买卖的购房合同,到房管局(到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。但是还建房要持有5年才能
办房产证
。
还建房和
安置房的区别
答:
交易限制不同、产权不同等。1、交易限制方面:对于
还建房
,由于证件不齐全,无法进行交易;对于安置房,由于证件齐全,可以随时进行交易。2、产权方面:还建房的房产证和土地证要么齐全,要么无法办理;而安置房的
房产证和土地证可以办理
,但受地方政府政策的约束。
还建房与
商品房的区别
答:
但是商品房其实是开发商在获得土地之后建造而成的,土地归国家所有,而房子需要通过购买获得。②这两者办证的时间是不一样。如果是
还建房办理土地证
或者是产权证的话,那么是需要居住满两年以后才可以操作的。但是商品房则是没有这方面的规定,通常在交付之后就可以去办理产权证件。③在交易上也是不一样...
武汉
还建房
清册登记后多久
办证
答:
5年。根据查询武汉市江汉区住房保障和房屋管理局官网显示,武汉
还建房
清册登记后5年
可以办房产证和土地证
,因为相对周边的商品房,还建房大多价格比较低廉,是为了防止购房者恶意炒房。还建房清册登记是将还建房时的财、物或有关项目清理后详细登记的册子。
现在的
还建房
是只有
房产证
一证了吗?还是说有几证?
答:
只有
房产证
一证,以上海市为例。《上海市旧住房成套改造暂行规定》对其有相应的规定:第九条 凡列入旧住房成套改造计划的项目,根据经批准的详细规划要求,由区政府审批,报市地局备案,并按规定办理有关手续。凡旧住房成套改造项目范围内的系统房屋、私有房屋的产权人,应服从规划,按本办法统一组织实施...
还建房
产权多少年
答:
可自由上市交易,但买前一定要看清楚是否有“五证”,即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。至于什么时候
办理还是
取决于开发商。
还建房
如果经过了规划审批,建设手续齐全,就
可以办理房产证和土地证
。
_口
还建房
长丰城什么时间
办证
答:
根据查询相关资料显示:
还建房
要在5年之后才能办房产证。还建房之所以要5年才能
办理房产证和土地证
,是因为相对周边的商品房,还建房大多价格比较低廉,为了防止购房者恶意炒房,武汉市房管局规定,还建房必须满5年之后才可以买卖,买卖就需要办证,因此,必须满5年之后才能办两证。还建房满5年之后,户主...
村集体
还建房
将来
可办理房产证
?
土地证
?
答:
不
能办理
,集体
土地
建的房子没有土地使用权。
还建房
需要哪些证件才
可以办理
不动产权证
土地证
?
答:
土地证办理
程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门
建房
批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证...
还建房和
商品房的区别是什么?
答:
而
还建房
,更多的是指土地为集体所有,比如拆迁时是以村为单位,土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证,只有在两年或五年内才能办出
房产证
,而
土地证
除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。部分还建房在交房很久之后都一直办不出两证的。其实说简单点,商品房就是指...
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