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还建房能办房产证和土地证吗
还建房和
商品房的区别是什么?
答:
而
还建房
,更多的是指土地为集体所有,比如拆迁时是以村为单位,土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证,只有在两年或五年内才能办出
房产证
,而
土地证
除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。部分还建房在交房很久之后都一直办不出两证的。其实说简单点,商品房就是指...
还建房与
商品房的区别 还建房如何变商品房
答:
2、办证不同。
还建房
它由于是集体拥有的,所以这一类的房子在 交房 的时候,是不能够马上就
能够办理
处两证,而是要等到两年之后或者是在五年之内才能够办理出
房产
证明 ,而且在其中的
土地证
明除非是有村委的负责人去到土地局,将集体证明进行分割成一个个的个人小证。3、取得方式的不同。还建房...
我购买还房需要甲方提供哪些证件
答:
需提供
房产证
、
土地证
、身份信息,物业交割、产权是否完整等。大量拆迁户的
还建房
分为两种:一种是还建到经济适用房小区,一种是单独建还建小区。想购买还建房,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用
房还是
普通的还建商品房小区。如果是经济适用房,那么根据《经济适用...
还建房可以
买卖吗
答:
如果这些手续都齐全的话就
可以办理土地证和房产证
。三、购买
还建房
有什么注意事项 首先,在购买还建房之前要弄清还建房的性质,如果是集体土地的小产权是不
能办理
两证的。可以办理两证的还建房也分为经济适用房和商品房。在购房之前可以去当地的房管所询问清楚房屋的类型。对于还建房能否办理两证不能听...
还建房可以
抵押贷款吗
答:
当材料齐全,
还建房
所有人就可到银行申请办理抵押贷款,其中产权证是特别重要的。像在农村,不少的还建房还未取得
房产证
,仅有
土地证
,这样的情况,往往是不能通过银行贷款审批的。但大部分的还建房往往是使用集体土地所建造的,而它的使用权并不属于个人,因此属于这类的房产通常不能立马办证。对时间...
私人
还建房
,不能过户,
可以
公证,请问可以买吗?
答:
不可能公证。房子既然是私人自己建的,房管局肯定不予
办理房产证和土地证
,而没有房产证,公证处是不给做公证的。所以你买此房是不受法律保障的。
请教买
还建房
有什么问题吗?合同真的
可以
直接更名,没有后期税费吗?两证...
答:
还建房
是有资质要求的,挺有一定福利性质在里面,不对其他人,是旧房子拆迁,依据拆迁安置协议标注名字和情况,给予的住房补偿,规定是,安置房不允许买卖,。和过户。需要原房主持有满五年,之后,有原房主缴纳土地出让金和契税等税费,办理下她名义正规商品房
房产证
,契税证,
土地证
,之后,才可以自由...
还建房
有了
房产证
以后是不是和商品房一样
答:
有
房产证
的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程:1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、
土地证
,就可以去过户了。注意的是双方...
请问
还建房
的
土地
性质是一般划拨还是出让呢?如果是划拨,那还建房小区...
答:
请问
还建房
的
土地
性质是一般划拨还是出让呢?你好,正常情况下是划拨。但是,有的地方还建房是办不到证的。你看你是哪种性质。如果是开发商的征用,正常情况下是能办到证,也可以过户。但很多是办不到证的,有的房子是住房能办到证,但是商铺还有
可能办
不到证的也有的。建议你不要买这种房子,有...
武汉华腾园是
还建房
质量如何
答:
不好。武汉华腾园
还建房
居住人群杂、房屋质量差、物业管理乱等弊病让人无法接受。还建房又称经济适用房,是指土地为集体所有,拆迁时是以村为单位,土地归村所有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证,只有在两年或五年内才能办出
房产证
,而
土地证
除非由村委负责人去土地局进行分割成个人...
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