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阁楼不在房产证上做个房间可以吗
我在邹平东方明珠买了个
阁楼
,阁楼没有
房产证
只有使用权,我想问问这个使...
答:
不要公证,也没法公证,公证必须是双方的协议,而能够证明这个使用权的一方是你,另外一方是开发商和政府,开发商不会给你做这个有风险的麻烦事,而政府的话更不会。另外和你说一下,这样的
阁楼不上
产证在实际上是比较好的,虽然不上产证没法证明所有权,但是这个的使用权几乎就是独有的,是和你有...
阁楼可以
办
房产证吗
答:
阁楼
,并不是商品房,只是你在买房子的时候,赠送的面积,所以无法单独办理
房产证
。房产证,是这样的情况。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动
产权证
)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段...
一栋六层的房子7层是阁楼,
阁楼可以
办理
房产证
的吗
答:
一栋六层的房子7层是阁楼,
阁楼不可以
办理
房产证
。
带独立门的
阁楼能否
办理
房产证
和土地证?
答:
不可以。房屋权属登记需要有办证依据,规划许可手续便是必须的依据之一,没有规划许可的部分(如部分楼房的
阁楼
)属违章建设,
不能
办理房屋权属登记。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民...
阁楼
和负一楼国家规定有
房产证吗
?
答:
一、负一楼这个词应该换成地下室或半地下室。有没有产权要看开发商是如何报批,备案的。如果当时是按产权房备案的,那当然有
房产证
,否则就没有。二、
阁楼
和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和...
房产证上
普通住宅和
阁楼
有什么区别?
答:
阁楼
如果没被写
在房产证
中,就意味着是赠送的面积,如果写上了就和住宅一样的性质。普通住宅定义:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0),除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 。单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买...
开发商卖不
能
办理
房产证
的单体
阁楼
,合法吗?
答:
不能办
房本
的原因是,国家规定高度2.2米以上,才能算是房屋。
阁楼
是否单独卖只是表面现象,也可以不单独卖,可以把成本分摊到在1-5层住宅里。只要是合法的建筑物、构筑物就可以补偿,但不按房屋补,补的少,比如按重置价。
顶楼送的
阁楼
,会写
在房产证里吗
?
答:
不会,因为房产规定,楼高不达标
不可以
卖,所以
房产证上
不会有此
买房带
阁楼
,阁楼只有使用权,不给办
房产证
,价格高出均价2/3,是否合适...
答:
5、如果是斜顶的
阁楼
,开发商又没有倒层水泥的话,你要慎重。6、该楼盘层次怎么样?如果高档社区,打掉外扩的可能性叫小。如果是很普通的定位,将来还有可能打掉外扩。不过这有风险,国家和物业一般是不让这么干的,尤其是大城市里。6、至于价格,完全取决于赠送面积,跟高出多少没关系!7,
产权证
...
房产证上阁楼
面积有效吗
答:
阁楼
面积有效必须同时满足4个条件:层高在2.2米以上或以上的部分;阁楼和车库不属于违章建筑;开发建设单位办理了
房产
的初始登记;该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。阁楼的面积算建筑面积吗?有哪些规定?1、突出墙的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的...
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