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阁楼不在房产证上做个房间可以吗
买房时
阁楼
算在建筑面积
里吗
?购房者遇到什么情况
可以
要求退房?
答:
买房时
阁楼
算在建筑面积里吗?1、我们都知道顶楼的房子一般不好卖,买顶楼送阁楼是开发商为了能营销采用手段,同时也可以躲避需要缴纳的官费,这是很多地域常见的作法。2、实际上小区业主也无法办理的
房产证
,由于开发商没有将七楼面积列入建筑设计,办理证件基本上无可能。阁楼法律意义上有归属于房屋产权...
房子和
阁楼
外楼梯一个房产证,
房产证可以
分开
吗能
单独出售吗
答:
不清楚你在什么城市,理论上一张
产证
是
不能
拆开的,因为涉及分户问题,更何况现在很多城市都限购了;而且更重要的是你现在是要和
阁楼
外楼梯分开,阁楼外楼梯是不可能单独成户的。因此以我的专业判断是不能单独分拆出售。这方面的权威回答要找当地
房地产
交易中心,以他们的回复为准。
储存间与商品房
不在
一栋楼能办在一个
房产证上吗
?
答:
储存间与商品房
不在
一栋楼不能办在一个
房产证上
。储藏室是和主室是一体的,所以办房产证的话是和主主房是一起办的房产证储藏室是不可以单独自己办房产证的。因为储藏室是属于房子的附属结构,它不能单独办房产证。如果是储藏室是额外的或者是小区赠送的的话,也要根据当地的具体情况进行分析。不过...
...不卖
阁楼
,说过户时一起过给我,再单独签合同分离,这样
可以吗
...
答:
阁楼
和地下室都是楼房的附属设施,可以单独上市买卖但是没有房地
产权证
,只有分房时和开发商签的阁楼是赠与还是买卖的一份协议证明,现在关键是你签的房屋买卖协议是单独的6楼,还是6楼加阁楼一起买的,如果是6楼加阁楼一起买的,他现在就应该给你签一份阁楼转让或者是你们签一份阁楼买卖协议,以此来...
买二手
阁楼
没有
房产证
,需要注意什么
答:
1. 是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小
阁楼
;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成
卧室
或厨房、将一间分隔成两间等。2. 确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,
产权证上
一般标明的是建筑面积。3. 观察房屋的内部结构。户型是否合理...
买开发商加盖在顶楼的
阁楼
没有
房产证
安全吗?顶楼住户说阁楼属于顶楼所有...
答:
这个
阁楼
是违法的,换锁是和开发商叫板,不是针对楼里的住户,因为你也可以向6楼那样来换锁的,明显的6楼在耍无赖。这事打官司害怕的是开发商,他们应该不会支持你打官司,你也不要搞过激的事情,否则开发商会利用你来和6楼抗衡,这件事最好的解决办法:别搀和,有钱在哪都买楼的,便宜的事情多数...
有独立
房产证
,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
独立
房产证上
写的是
阁楼
,与正常楼层可能会有一些区别。1. 在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立房产证,其上的“阁楼”可能指的是建筑物的一部分,与...
今年我卖了二手
阁楼
,楼高2.18米平顶,
不能
办理
房产证
,合法么?还能买卖么...
答:
中国国内现在的这种
阁楼
属于赠送,没办法单独办理
房产证
的,只能从属于楼下的那一家,在产权归属上页只能属于楼下一家的。基本上也不会受法律保护。估计你们当时也就是签了个买卖协议,没有正式合同吧?私下里买卖可以,但也和你们之前买卖一样,希望谨慎选择 ...
阁楼
可
不可以
单独办理
产权证
,请知情人士帮忙解答,万分感谢
答:
不在
规划。要办的话需要补办规划,很难,难上加难。
我买了了套房改房,因为是两层复式(带
阁楼
)
房产证上
只有一层的面积,这...
答:
没有影响!看
房产证
的,实际使用不受影响!但是,你以后卖的话,要费口舌来解释!
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