11问答网
所有问题
当前搜索:
集体产权证的房子可以买吗
买集体
土地使用证(大证)
的房子
有什么风险吗
答:
风险比较大。1、这种房子叫小
产权房
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证。“小产权房”的性质有两种:一种是在
集体
建设用地上建成的,即“宅基地”上建成
的房子
,只属于该农村的集体所有者,外村农民不
能购买
;另...
有
房产证
和
集体
土地
证的房子可以买吗
答:
因此,此类房屋不能向非本
集体
成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。一、有
房产证
和集体土地
证的房子
只可以在本行政村内的集体组织成员间买卖,不能对外村的居民买卖的。二、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体...
集体证的房子
是什么意思?是小
产权房吗
答:
简单的说
集体房子
是单位里面的集资房,也就是占用单位的地,然后单位里面给员工的福利,只需要交很少的税,再有就是如果有一天单位要解散那么单位有义务为你们办理正规
的房产证
,但是小产权就没有了,,基本上说小产权就是三无,没有物业,没有产权,没有法律保护~所以真正的没办法的时候宁愿买集资房,...
土地证是
集体的
,但有
产权证
,这种
房子能买吗
?能过户吗?
答:
小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、
买集体的房子
对个人来说,没有独立的产权,也不能使用
集体的产权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样。这种房屋修建在集体...
企业
产权的房子能买吗
?购买
集体产权
的房子有哪些风险?
答:
房子购买
之后是要自己来居住的,所以在购买时候大家肯定都会对
房屋的
产权特别的关注,大家在购 买房 屋的时候就会发现不同的房产类型对应的产权也会不同,那么如果要购买 企业产权
的房子能购买吗
?购买
集体产权
的房子又有哪些风险?接下来大家一起来了解一下。企业产权
的房子能买吗
?1、先确认 公司产权 ...
集体产权的房子可以买吗
– 安居客房产问答
答:
据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,
集体房屋房产证能
过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须...
只有
集体
土地
证的房子可以买吗
?
答:
即然是可以力理
集体
土地使用证,说明有了合法的用地手续。但不知道是以什么名义取得的。有了合法的用地手续就不会差城建规划手续,所以
房产证
正常说是可以办理的。至于风险,就是我才刚说的,不知道该宗地用地手续是以什么方式办理的,还是如果你不是该村村民的话,可以在后续办理
房证
时可能会遇到麻烦...
农村村
集体房屋可以
买卖吗
答:
“小
产权房
”拿不到正式
的房产证
,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本
集体
成员的第三人转让或出售,即
购买
后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险 购买在建小产权...
集体产权房
和大
产权房的
区别
答:
1、集体产权房是村里建设的,大
产权房
是开发商拿地建设的。2、大产权房是国家允许交易买卖的,具有一定的保障。集体产权房拆迁后只补偿给原集体产权的所有人,后期购买的不受法律保护。3、大产权房是可以办理
房产证
、过户。集体产权不能买卖,也是不能进行过户。
购买集体产权的房子
有哪些风险1、行为违法...
买房只有
集体
土地证,没有
房产证
,
可以买吗
?
答:
这类房子属于小
产权房
,不受法律保护,建议不要买。小产权房是指在农村
集体
土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜