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集体产权证的房子可以买吗
集体产权的房子可以买吗
?都有什么手续?
答:
集体产权的房子
只能是本集体组织成员才能
购买
,其他人无权购买,也不能上市交易
如何放心买
集体产权房
,集体
房可以
分割
产权吗
答:
如何放心买
集体产权
房?1、集体产权房就是农民集体土地上建设
的房屋
,不用缴纳土地出让金等费用,产权不是国家房管部门颁发,而是乡政府或村委会颁发,对于这种房屋我们称之为小
产权房
。对于这类房屋没有真正的产权,没土地使用权和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。2、看集体产权房有没...
集体产权的房子可以买吗
?都有什么手续?
答:
集体产权的房子
只能是本集体组织成员才能
购买
,其他人无权购买,也不能上市交易
土地证是
集体的
,但有
产权证
,这种
房子能买吗
?能过户吗?
答:
一般来说,我们不建议
购买集体
土地上
的房屋
(即使有
房产证
)。首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高,周围邻居也多是村民,总体素质有待提高...
集体产权房可以买吗
答:
所以是不可以上市交易的。如若购买此类房产需要协议清楚,同时也要保证拥有
集体房产证的
那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据。以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是
房子
的价格是否包含土地价值在内,这是最重要的。这种房子不是不
可以买
,但要小心谨慎,协议约定...
集体产权的
公寓
能买吗
?
有什么
风险?
答:
出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于
集体产权
外售是违法行为,出卖人有权要回
房子
。2、不能享有
房屋的
产权,这类房屋,不能享有房屋产权,而是居住使用权。商品
房购买
者受完全独立产权,有
房屋产权证
。拆迁补偿不归购房者,目前,我国未对拆迁房屋而给予...
集体
宅基地
可以
买卖吗
答:
2、集体经济组织成员全部转为城镇居民的,但是还没有办理相关范围内国有土地使用
权证的
,在范围内
的房屋
买卖合同,对于双方都有法律约束力。城镇居民
购买集体
经济宅基地上房屋的,认定合同无效非同一集体成员之间购买宅基地上房屋的,认定为买卖合同无效。3、集体土地
房屋可以
进行房屋
的房产证
过户,但是对于...
国有建设用地使用权
房屋
所有权
能不能买
答:
出现纠纷购房者境地尴尬,面临房屋拆迁、增值、继承等因素,村民对出售行为感到后悔,鉴于
集体产权
外售是违法行为,出卖人有权要回
房子
。3、不能享有
房屋的
产权,这类房屋,不能享有房屋产权,而是居住使用权。商品
房购买
者受完全独立产权,有
房屋产权证
。拆迁补偿不归购房者,目前,我国未对拆迁房屋而给予...
产权的,
集体产权的房子可以买吗
答:
建议谨慎考虑。
集体产权
房子有以下缺点:一、无
房产证
,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造
的房屋
也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋权 二、不能用于抵押和贷款,贷款和抵押的是要登记的,而登记 凭证就是房产证,目前农村房既无...
单位
集体
建
的房子可以买吗
?
答:
希望以上回答,对您有所帮助。四、集体房照
的房子能买吗
?要看房子价格是否合理,
集体房证
就是没有个人住房产权,只有使用权,所以房子的价格要比市面上一般有产权的房子要低很多。如果该房屋在近些年内不会土地变更或等,自用购买还是可以的,但是补办
产权证
就像楼下这位说的,非常麻烦,要交一定的费用...
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