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集体产权证的房子可以买吗
集体
户
房能买吗
?
答:
一、行为违法,不受法律保护。
集体产权
房屋对外出售本身就是一种违法行为。一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。二、出现购房纠纷者境地尴尬。三、不能享有
房屋的
产权。购买这类房屋要明确这一点,不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品
房购买
者享受的是完权独立产权,有自己
的房屋产权证
。...
集体房屋可以
自由买卖吗?
房产证能
过户吗
答:
集体
房屋 可以
自由买卖吗?
集体房产证
能过户吗?所谓的集体房就是我们常说的 小
产权房
,没有独立的产权,也不能用
集体的
产权证 去办理各种抵押贷款。那能不能自由买卖,下面就看看我所收集到的各项信息。相信大家在看过之后,对这两个问题就会有初步的了解。集体
房屋可以
自由买卖吗 1、
买集体
...
请问没有
房产证
是
集体产权的
二手
房能买吗
?如果要买得注意什么?这样
的房
...
答:
首先你问这个问题肯定是想买,如果想买的话,你需要注意的是 1:
集体产权
是土地使用权是集体的还是
房产权
是集体的?还是两者都是集体的。如果土地是集体产权无所谓。如果两者都是集体额就证明你这个房子办理不了你名字
的房产证
。那是肯定不
能买
。因为以后没有任何保障。如果是土地集体所有,你直接在买...
购买集体房产证的房子
要注意哪些问题?过户手续怎么办
答:
3、集体
房产证房屋
没有真正的 产权 ,也没有 土地使用证 和 预售许可证 。可以进行交易,但具有较大的法律风险。办理集体房产证过户的话,要注意一下具体的过户流程的办理,可以先准备好办理的手续和办理的材料,根据当地政策来进行。以上就是我关于
购买集体房产证的房子
要注意哪些问题?过户手续怎么办?
集体产权房可以
交易吗
答:
在这类土地上建造房屋,不用交纳土地出让金等费用。法律规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和
购买
的住宅发放土地使用证和
房产证
。外来者如果购买了这类房屋,并不能享有
房屋的
产权,而是居住使用权。
集体产权
房的缺点1、无房产证:而...
有
集体
土地使用证和
房产证的房子能买吗
答:
从你说
的房产证
和土地证来看,这是通常所说的小
产权房
,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的
集体
所有者,连外村农民都不
能够买
;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上
的房屋
或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以土地证是...
共有
产权房能
买卖吗?五证不全的五证指的是哪五证?
答:
共有
产权房
一般是不可以买卖的,5证不全是指房地产的5证包括:建筑用地规划许可证,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,国有土地使用证和商品房预售许可证。
买集体
土地使用证(大证)
的房子
有什么风险吗
答:
风险比较大。1、这种房子叫小
产权房
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证。“小产权房”的性质有两种:一种是在
集体
建设用地上建成的,即“宅基地”上建成
的房子
,只属于该农村的集体所有者,外村农民不
能购买
;另...
私人建造
的房子
是合法的,有土地使用证,
集体
的,个人想买其中一套,
可以吗
...
答:
不可以的,有
集体
土地使用证建造
的房子
属于小产权房,按照法律规定是不可以买卖交易的!法律规定小
产权房子
不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市
的房产
,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定: 下列房地产,不...
集体产权的房子能买吗
答:
买这样
的房子
对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用
集体的产权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样.这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,...
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