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集体土地由村民出租
集体土地
个人可以
出租
吗
答:
法律分析:可以
出租
,但是有限制条件,需要
集体
经济组织成员的
村民
会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等...
村民
小组有权
出租土地
吗
答:
土地
所有权人可以通过出让、
出租
等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的
集体
经营性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的
村民
会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
村民
小组有权
出租土地
吗
答:
另外,本村
村民
享有优先承包权;(3)已经发包的
土地
,只能用于农业项目,不能做非农业建设。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的
集体
经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、
出租
等方式交由单位或者个人...
村委会
租赁村民土地
合法吗
答:
法律主观:村委会经三分之二以上
村民
或村民代表同意
出租集体土地
合法。
土地租赁
一般以户为单位取得土地承包经营权,涉及全村村民利益的问题,村民委员会必须提请村民会议讨论决定。法律客观:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包...
村民
小组有权
出租土地
吗
答:
村民
小组有权
出租土地
,可以依法发包本
集体
所有的土地。同时要区分以下情况进行处理:1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包;2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。另外,本村村民享有优先承包权;3、已经发包的...
村委会
租赁村民土地
合法吗
答:
法律主观:村委会经三分之二以上
村民
或村民代表同意
出租集体土地
合法。
土地租赁
一般以户为单位取得土地承包经营权,涉及全村村民利益的问题,村民委员会必须提请村民会议讨论决定。法律客观:《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向...
村民
小组有权
出租土地
吗
答:
村民
小组有权
出租土地
,可以依法发包本
集体
所有的土地。同时要区分以下情况进行处理:1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包;2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。另外,本村村民享有优先承包权;3、已经发包的...
农村
集体土地租赁
的法律规定
答:
前款规定的
集体
经营性建设
用地
出让、
出租
等,应当经本集体经济组织成员的
村民
会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者
土地
所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
按照
村民
委员会组织法,村委会能私自
出租集体土地
吗
答:
法律主观:村委会是可以合法
出租集体土地
的,前提是其获得了
村民
的集体同意。我国《土地管理法》规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十三...
村委会
出租集体土地
答:
法律主观:可以的,村委会有权
出租集体土地
。根据《 土地管理法 》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村 集体经济组织 或者
村民
委员会 经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(...
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