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露台计算建筑面积吗
房产证上的
面积
包括阳台吗
答:
房产证上的面积包不包括阳台需要视情况而定:1、如果阳台是半封闭的,则有一半的阳台
面积计算
进房屋
建筑面积
的;2、如果阳台是全封闭的,则全部计算进建筑面积里的;3、如果是
露台
,是不计入房屋建筑面积的。楼上阳台漏雨找物业可以吗需要视情况而定:1、找楼上业主。可以通过物业联系协调对方,查看对方...
阳台怎么
算建筑面积
答:
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2
计算建筑面积
;而
露台
是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
大家说说阳台
算
不算室内
面积
答:
根据房屋建筑规范规定:1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平
面积计算
全面积;2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;3、
露台
不
计算建筑
室内的面积。阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的...
阳台算不
算建筑面积
之内阳台算不算建筑面积
答:
1、分为以下两种情况:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平
面积计算
全面积。2、2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。3、建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别
计算建筑面积
。4、二、现浇阳台板体积:阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。5...
国家关于阳台的规定
答:
阳台根据不同的标准,有不同的分类。住建委2013年颁布的《建筑工程
建筑面积计算
规范》文件中,将阳台按照结构分为“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。判断是否在主体结构内,主要看与承重墙之间的关系。如果业主封闭阳台没有牵涉房屋墙体的变动,可以自行封闭。在实践中,业主对阳台、
露台
享有占有...
阳台算不
算建筑面积
视频时间 01:31
农村自建房旁边
露台算
占地
面积吗
?
答:
这个一般要算占地面积,虽然没有墙体,但是有柱子和顶盖了,但是二层
露台
就不
算面积
了。
建筑有顶无墙,要不要
算
进
建筑面积
?
答:
d) 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。二、按规划设计 如果该房产的规划设计写的是
露台
,那就一定不
计算建筑面积
了。露台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。三、他上面的镂空的花架只能算是该房产的...
买房飘窗和阳台
算面积
么
答:
买房飘窗和阳台
算面积
。1、主体结构内的
建筑
空间,不管它叫阳台、飘窗,还是叫
露台
、入户花园,都视为主体房屋,按主体结构外围水平投影
计算
全面积。2、主体结构外,阳台进深不得超过2.4米,飘窗外沿突出外墙面不得超过0.7米,超过的阳台或飘窗,均视为主体房屋计算全面积。什么是飘窗飘窗,顾名思义就...
楼顶
露台算建筑面积吗
?
答:
您的意思是,前面7.5米是否有顶盖呢。按照 《房产测量规范》,层高在2.2米以上,且有上盖,以及永久围护结构的才
计算面积
。如果没有上盖,应该是
露台
,不计算面积。
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