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顶层无产权阁楼算谁的
...房产证上只是其中一套大的。
没有
小的一套的
产权
,这一套
算谁的
...
答:
其实就是个赠送的面积,在南方也有很多类似的情况,比方说万科建的别墅,号称买两层送两层,就是地上两层地下两层,再比如买
顶层
送
阁楼
,这些送的都是
没有产权
而切切实实存在的,送的这个就是使用权,你要分成两户,小的那个要卖就只能卖使用权,重点是调查一下,开发商原始交房的时候,这个顶层是...
买房时
阁楼算
在建筑面积里吗?
答:
阁楼算
不算建筑面积 1、我们知道
顶楼的
房子一般不好卖,买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段,同时也能逃避需缴纳的规费,这是许多地区比较常见的做法。 2、其实业主也不能办理相关的
产权
证,因为开发商
没有
把七楼面积纳入建筑规划,办证基本无可能。阁楼法律意义上...
什么是“
阁楼产权
”???
答:
阁楼
和
顶楼属于
一个不可分割的整体,就象阳台一样,要卖一起卖。如果今后卖或者动迁,面积是按房产证上的面积来
算的
,房产证上的面积应该只有
顶楼的
面积,
没有算
上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分,2、阁楼和车库不属于违章建筑,...
阁楼没有
房产证以后拆迁政府给予补偿吗?
答:
没有产权的阁楼
,以后拆迁时也能够获得补偿。因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。阁楼所有人拥有补偿权利。房屋拆迁补偿计算标准 :房屋拆迁货币补偿=合法...
买楼房送的
阁楼
,
没有
房产证,以后如果拆迁能获赔吗?
答:
阁楼无
房产证按房屋附属物进行补偿。补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权 。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时
没有
及时向房管部门申请
产权
登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要...
顶楼
带
阁楼
,阁楼层高2.19米,
没有产权
,要跟开发商签订使用权转让协议。请...
答:
顶楼的
房子,如果有
阁楼的
话,超过2.2米高度是算面积的,都是写在
产权
面积里面的,
没有
超过的是增送的,在房屋交付的时候,必须要经过本人的验收,签字,如果以后出现渗漏等质量问题,都是找物业
没有产权的阁楼
,以后拆迁时能获得补偿吗?
答:
没有产权的阁楼
,以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁补偿计算标准:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰...
房子的
阁楼
面积怎么算。
答:
如果
没有算
入,那么也无法记入
产权
面积。如果是进入二手房市场,房东只能与产权证上的建筑面积(即不包括阁楼等附属物面积)记入《二手房交易合同》中的面积条款,通过合同的补充条款注明房屋与
阁楼的
不可分以及阁楼的面积和层高,房价款包括两方面面积,这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。
请教关于
阁楼的
法律规定?
答:
如果
没有算
入,那么也无法记入
产权
面积。如果是进入二手房市场,房东只能与产权证上的建筑面积(即不包括阁楼等附属物面积)记入《二手房交易合同》中的面积条款,通过合同的补充条款注明房屋与
阁楼的
不可分以及阁楼的面积和层高,房价款包括两方面面积,这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。
阁楼的
意思 阁楼能办房产证吗
答:
如果购房合同中
没有
明确约定,则
阁楼
应为公共
产权
,不能私有化,阁楼和车库要想有《房屋权证》,必须同时满足以下4个条件:1、在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不
属于
违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总和总建筑面积都在《建设工程规划许可...
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