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预售合同备案登记
成都市房管局的咨询电话是什么?
答:
1、成都市房产管理局电话:028-86279771。2、成都市城乡房产管理局(以下简称市房管局)为市政府工作部门。3、根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈成都市人民政府机构改革方案〉的通知》(川委厅〔2010〕43号)和市委、市政府《关于贯彻实施〈成都市人民政府机构改革方案〉的意见》(成委发〔2010〕...
购房
合同备案
号怎么查询
答:
开发企业应当自签约之日起三十日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房
预售合同登记备案
手续。购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才具备完整的法律效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即...
房管局
备案
需要多久
答:
问题九:购房合同到房管局备案要多长时间 房地产开发企业在办理《商品房
预售
许可证》、面积审核及初始
登记
后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理
合同备案
。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。购房合同备案流程 1.从2006年开始,...
期房付全款了,签订了购房协议,多久后能网签和签
合同
?
答:
期房是开放商尚未取得房地产权证时,凭商品房预售许可证进行销售的产品。根据问题描述,你签订的商品房
预售合同
,如果要网签和签正式的合同,需要房地产商取得大产权证,这个和当地政策、房地产商资金周转率都有关系,没法给出一个具体的回答。法律分析根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品...
商品房
备案合同
能更改吗
答:
可以更改,但要满足相应的条件。介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。根据《商品房买卖
合同登记备案
注销和变更的工作程序》第二条具体要求:1、 更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同...
房屋
备案合同
表丢失了怎么办
答:
法律分析根据相关法律法规的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房
预售合同
,预售人应当在签约之日起三十日内到上述两部门办理
登记备案
手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。
预售
商品房可以买卖吗
答:
预售
商品房转让注意事项1、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让
合同登记备案
手续。但是,为防止投资者对期房的投机行为,许多地方政府尚未设置期房转让的备案机构。此种情况下,如果不能对再转让进行备案,则只能等到出让方领取房屋所有权证后再行过户给买受人。如此一来,期房再次...
房管局撤销
备案
流程
答:
6、撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。法律依据:《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十三条 在申请办理预告登记或房屋所有权登记前,买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的,双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房
预售合同登记备案
注销申请;持...
网签是在哪里签
答:
预售人应当在签约之日起30日内持商品房
预售合同
向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理
登记备案
手续。两者的共同作用是,防止一房多卖,当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理
备案登记
手续...
房产
备案合同
怎么查询
答:
(2)、购房者(单位)在签署商品房买卖
合同
之日起一个月内,应持本人身份证原件和复印件(单位应持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房
预售
资金收存通知单第三联到本市房产交易中心备案,合同自
登记备案
之日起奏效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖...
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