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预售合同备案登记
房屋
备案合同
表丢失了怎么办
答:
法律分析根据相关法律法规的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房
预售合同
,预售人应当在签约之日起三十日内到上述两部门办理
登记备案
手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。
预售
商品房可以买卖吗
答:
预售
商品房转让注意事项1、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让
合同登记备案
手续。但是,为防止投资者对期房的投机行为,许多地方政府尚未设置期房转让的备案机构。此种情况下,如果不能对再转让进行备案,则只能等到出让方领取房屋所有权证后再行过户给买受人。如此一来,期房再次...
房管局撤销
备案
流程
答:
6、撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。法律依据:《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十三条 在申请办理预告登记或房屋所有权登记前,买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的,双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房
预售合同登记备案
注销申请;持...
网签是在哪里签
答:
预售人应当在签约之日起30日内持商品房
预售合同
向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理
登记备案
手续。两者的共同作用是,防止一房多卖,当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理
备案登记
手续...
房产
备案合同
怎么查询
答:
(2)、购房者(单位)在签署商品房买卖
合同
之日起一个月内,应持本人身份证原件和复印件(单位应持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房
预售
资金收存通知单第三联到本市房产交易中心备案,合同自
登记备案
之日起奏效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖...
契税完税证明网上可以查到吗
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房
预售合同登记备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
未成年和父母共有一套房,成年后申请贷款买房算首套房吗
答:
在未成年时和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。购房人名下没有单独或与他人共同购买...
外国人可以在中国贷款买房子吗
答:
具体办理结汇时,应持以下文件向外汇指定银行申请:a、商品房销售合同或预售合同。b、有效护照等身份证明;c、在所在城市购房的商品房
预售合同登记备案
等相关证明;d、一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明。外汇指定银行进行真实性审核确认后,将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。港澳台...
聊城房管局
备案
在哪个位置
答:
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第六条 当事人以商品房
预售合同
未按照法律、行政法规规定办理
登记备案
...
用公积金贷款的商品房,房管局没有
备案
,办不了房产证,是谁的责任?怎样才...
答:
办理
备案
,根据购房
合同
,是开发商的责任。为何不能办理备案,是解决问题的关键。此事可能需要律师介入才能查明和解决。
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