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预售合同备案登记
个人可以拿购房
合同
和收据到房产局
备案
吗
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房
预售合同登记备案
手续。第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
签完购房
合同
为什么还要到房管局
备案
答:
有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。3、房屋交易
登记备案
制度主要是为了通过对商品房
预售合同
的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
房子
备案
一般是多久
答:
商品房购买
合同备案
时间要1-3个月。房产备案程序:1、网上打印的商品房
预售合同
一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和
预售登记
申请书; 3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使用权证...
预售
房
合同备案
后发现身份证号码错误能退房吗
答:
商品房买卖合同买受人身份证号码填错了,备案后能改吗 商品房
备案合同
,是可以更改的,但要满足相应的条件。根据《商品房买卖
合同登记备案
注销和变更的工作程序》第二条具体要求: 1、 更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2...
房屋
备案登记
表是什么
答:
问题七:房屋的销售备案是什么意思呢 房屋的销售备案,是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为,而规定开发商与业主签订的房屋买卖合同,必须向其备案登记,防止开发商弄虚作假,保护购房人利益。 问题八:购房
合同备案登记
有什么好处 您好,执行商品房
预售
购房合同备案登记规定。不少消费者询问,这一规定对购买者有哪些...
购房
合同
到房管局
备案
要多长时间
答:
2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成
合同备案登记
号。备案工作时间为工作日的上班时间。3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置,合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买...
签了购房
合同
却没有到房管局
备案
,这样的合同有效吗?开发商去备案需要业...
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房
预售合同登记备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
开发商没有对房屋销售
合同
进行
备案
,该怎么办?
答:
所谓商品房
合同登记备案
,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。我国实行强制备案件登记制度,《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房
预售登记
管理办法》等法律、法规均规定了...
网签多长时间失效
答:
商品房
预售合同登记备案
手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百七十条 合同的...
购房
合同备案
号怎么查询
答:
4.国有土地使用权证、买受人身份证明。外国个人提交有效的护照和北京市公安局出入境管理处出具的境外个人在境内居留状况证明。三、房子
合同备案
有什么好处?房子合同备案有如下好处:1.可以知晓所购房屋手续是否合法2.可以防止“一房多卖”同一套房屋已出售,且
预售合同
办理了
登记备案
手续,如果开发商再将...
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