11问答网
所有问题
当前搜索:
预售证和现售证
商品房
预售
、
现售
的条件是怎么样的呢?
答:
取得商品房
预售许可
证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。鉴于商品房预售属于未建好先销售,国务院《城市房地产开发经营管理条例》也做出了类似的规定,住建部为规范预售还专门制定了《城市商品房...
什么是商品房的
现售和预售
视频时间 01:31
商品房
预售和现售
有什么区别
答:
第四条房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第六条商品房预售实行
预售许可
制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。三、销售条件不同:第七条商品房
现售
,应当符合以下...
预售和现售
的区别
答:
法律分析:期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能马上交付使用的房屋。是指由开发商从取得商品房
预售许可证
开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和...
商品房现售备案
证和现售许可证
一样吗
答:
《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。
预售许可证
是专门针对期房而言的,是对期房出售的一种管理制度,目的是保障消费者的利益,约束开发商的行为。现房出售不需要办理许可证,但也要向房地产管理部门备案,并要达到以下几个条件:(一)
现售
商品房的房地产开发企业应当具有企业...
商品房
预售和现售
区别包括哪些
答:
1、销售条件不同:商品房
预售
要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房
现售
要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的所有权,商品房预售对买房人而言...
商品房
预售与
商品房
现售
有什么区别?
答:
商品房
现售与
商品房
预售
主要差异在于:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人...
商品房现售备案
证和现售许可证
一样吗
答:
《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。
预售许可证
是专门针对期房而言的,是对期房出售的一种管理制度,目的是保障消费者的利益,约束开发商的行为。现房出售不需要办理许可证,但也要向房地产管理部门备案,并要达到以下几个条件:(一)
现售
商品房的房地产开发企业应当具有企业...
现房销售需要销售
许可证
么
答:
未取得《商品房
预售许可证
》的,不得进行商品房预售。按照以上规定,在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》,现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售
许可证与
商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不...
商品房
现售证
如何办理
答:
没有
现售证
这一说法,只有
预售证
。商品房
预售许可证
办理程序如下:一、办理预售许可证的必收要件。1、填写由市房产局统一印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份;2、房地产开发经营资质等级证书(正副本)复印件;3、企业法人营业执照(正副本)复印件;4、《国有土地使用证》正本及复印件;5、立项批文...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
销售许可证和预售许可证
预售证换现售需要什么资料
没有预售证的房子能办房产证吗
预售证
预售证一般什么时候出
房屋预售许可证
房屋预售证过期怎么办
有预售许可证的房子可以买吗
商品房现售证