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预售证面积与施工许可证面积不一致
...上海市建设工程施工中标通知书》中的建筑
面积与
《
施工许可证
...
答:
有可能就是工程规划许可证确认的建筑
面积与
招标投标用图的建筑
面积不一致
(可能标段划分原因等),而
施工许可证
建筑面积原则上应与工程规划许可证建筑
面积一致
。中标通知书上的建筑面积,若不是按照建筑面积单价包干的,没有多大的法律效力。
建筑工程总建筑
面积
允许误差为多少?
答:
允许偏差为3%。允许工程竣工实测
面积和
规划
许可证面积
出现误差,但总建筑面积最大允许误差为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。按照建设工程规划许可证规定图纸
施工
的,竣工时其建筑位置、外轮廓尺寸、高度与规划许可及放验线
一致
的,实测建筑面积和规划
许可面积
误差在允许误差范围内的,视...
工程规划
许可证的面积
比施工图审查面积多300平方米 办理
施工许可证
的时...
答:
施工许可证的面积
应该与施工图审查面积保持
一致
,以确保建筑物的实际建造符合法律规定。如果在实际建造过程中,建筑物实际
面积与施工
图审查面积存在较大差异,需要在办理产权证时进行实际测量和调整。因此,在办理施工许可证时,应该依据施工图审查的面积来办理,以确保建筑物实际建造和产权证的一致性。
土地
施工许可证
上的住房
面积与
实际住房
面积不符
怎么办
答:
拆迁应该是按50M这个
面积
来的,你去房管,说就要弄个产权。
工程实际建设
面积
超出
施工许可证
上的面积,如何办理竣工验收?
答:
你得先去规划局补办一个超出
面积
的规划证,再去建设路补办
施工许可证
,然后再让质监站来验收
去建设局办理
施工许可证
,建筑
面积
备案错了,可以改吗?
答:
去建设局办理
施工许可证
,建筑
面积
备案错了,可以去建筑期申请更改的,和建设局的工作人员咨询一下。
施工许可证
上的
面积和
竣工备案
证面积
答:
如果填写的
不一致
的话要做出说明,还要问问需不需要做什么变更手续,可以问问当地要求面积的核算本来就会有一定的偏差,规划部门只在确保竣工验收与报建图纸相符,计容建筑
面积不
超规划条件就可以了.
施工许可
管的是建筑施工过程,对于多几平方,少几平方,没影响。是他们多虑了。
建筑工程规划
许可证面积与
竣工实际面积误差为多少
答:
的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(含10000平方米)的最大允许误差为2%;(四)总建筑面积10000平方米以上的最大允许误差为1%;(五)总建筑面积允许误差按累计计算,且允许误差
面积不
得超过500平方米。
拆迁安置房(不是商品房)对
面积
出现误差的处理是怎样?
答:
3.商品房买卖合同不同于房屋委建合同;商品房预售合同不同于期货交易合同,也不同于商品房交易预约合同(认购书)4.赵律师认为,从买房人的角度,最好能请名陪购律师,在签订合同前一定要查验开发商的相关证件,如:营业执照,建设土地规划许可证,建设工程规划许可证,
施工许可证
,商品房
预售许可证
等:一定要认真审查商品房...
办理
预售证
时超出了开发资质
面积
,怎么办理预售证
答:
(三)持有建设工程规划许可证和建设工程
施工许可证
,并已办理建设工程质量和安全监督手续;(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;(五)七层以下(含本数)的商品房项目,已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房
预售
项目,已完成三分之二结构工程;(六)已在项目所在地商业银行开设...
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