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首付付了房子不想要了怎么办
新买
的房子不想要了怎么办
?
答:
1、买
了房子不想要
你需要和卖家协议退房,一般情况,只要你和卖家签署买卖合同,你
不要房子
退房,是你方违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。2、
首付款
是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价...
已经网签
付首付了要
退房
怎么办
答:
通常情况下,如果是出于个人原因,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,购房人可以退房,开发商还要出双倍返还定金,并返还
首付款
。
房屋
网签是自己和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,让房地产...
房子首付交了
不想要了
退房可以退吗
怎么
退
答:
既然是你
不想要了
,那责任在你而不在开发商那边,想要退房就必须承担违约责任,具体看你们的合同上是
怎么
约定的。出现退房,其前提是消费者与开发商签订
了房屋
买卖合同,而且因为某些事由,使买卖合同无法履行,最后出现退房的结果。从合同角度来看,至少有三种可能,一是合同被宣布无效,二是合同被撤销,三...
交了首付
,现在
房子不想要了
,钱可以要回来吗?
答:
退钱容易,但是能不能全额退回,具体看情况。开发商五证不全,这里面有没有商品房预售许可证?另外你交钱的时候是否知道五证不全?这个楼盘当时是否承诺什么时候办全五证,至今情况有没有变化?如果情况没有变化,该
房子
日后可以办理五证,签约交款时候你也知道五证不全,现在要解除合同,需要承担违约责任。...
买了二手房,
付了首付想
退房
怎么办
答:
这个买卖合同已经完成,并且已经付款了,你还
怎么
退啊,对方当然可以追究你违约金了啊。除非有两种可能 你在合约中注明了,你
不要
顶楼 该
房子
存在重大的危险情况,不能满足入住的基本要求 否则的话,只能买了,然后转手给其他人呗。如果房价过高,2W违约金就接受,免得转手还有费神,而且转手也要手续费...
买房
交了首付
签了认购协议书,现在
不想要了
,能退吗
答:
买房
支付
订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同,这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、
房屋
单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用,不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返还。
银行房贷
不想
还了,
房子不要了
,该
怎么办
?
答:
如果买房已经
付了首付
,但银行不批贷款
怎么办
?换家银行试试看、
想
办法补齐贷款、找担保公司等。1、换家银行试试看:一家银行贷款批不下来,不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样,审理的流程可能也有差别,这家不行,说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙,毕竟没有交齐尾款...
别人
房子付了首付
,正在按揭,
不想要了
,卖给我,
怎么
过户?
答:
如果是新房的话,先看能直接合同更名不,不行的话就要走正常的二手房交易流程,那你就
要
交税了。需要注意的地方:1、
交了首付
有没有签订正式合同,如果没签,那就不需要花钱;2、如果已经签订了正式合同,那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名,把原业主的资料没有提交银行。
房子交了首付不想
买了能退首付吗
答:
一般来说是不能退的,因为
交首付
的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。证明书:买方身份证号: 因购买 卖方 身份证号: 出售的位于
的房屋
,所交付
的首付款
(大写) 元,经...
房子付了首付
现在
不想
买可以退嘛!
答:
从法律上来讲,因为你自身的原因导致无法继续履行买卖合同,属于你违约。家人生病急用钱不属于法律规定的不抗力或者免责事由。因此,如果单纯从法理上来讲,你
交的首付
以及银行贷款(若已经批下来并打款给了开发商),则可以在扣除按照合同规定的违约金后返还给你!按照一般来讲,违约金数额不低,有些...
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