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首付付了房子不想要了怎么办
首付付了
房贷没下
房子
我
不想要了
开发商不肯那
怎么办
?能不能找律师去呢...
答:
在这里需要提醒购房者,解除
房屋
购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定
要
还的。购房者在拿到开发商退换
的首付款
及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行,终止借款合同。最后还要提醒...
你好,我
交了首付
,贷款还没办,我有
不想要房子了
,首付可以退吗?
答:
首付
已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说
房子
已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。满足以下条件才可以退房 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响
房屋
结构型式、户型、空间尺寸、朝向...
买
房子交完首付不想
买
怎么办
?该如何要回首付
答:
这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到
了房屋
开发商与购房人在购房合同中约定的交房日后,却迟迟得不到房屋开发商的入住通知。一般超过三个月房屋开发商还不能交房,购房者就可以要求房屋开发商退房,并且要求双倍返还订金或者
支付
房款利息。2.开发商缺证导致购房合同无效。目前房屋开发商必须证件...
房子交完首付
以后,
不想要了
这套房,能不能够退了
首付款
啊
答:
一般来说是不能退的,因为
交首付
的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次
支付的
最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余...
房子交了首付不想
买了能退首付吗
答:
可以退,只是需要
支付
一定的违约金。购房者可以和开发公司进行协商,确保在友好的情况下解除交易合同,开发公司同意后,只需购房者支付一定违约金,就能够退
首付了
。在这里提醒大家,买房别冲动,以免因小失大。如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏...
首付交了想
退房
怎么办
?
答:
如果购房人已经
支付了首付款
,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题:如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商...
买
房子交了首付
了,
不想
买了可以退吗?
答:
因不可抗力,导致合同无法履行时,可以解除合同,双方免责,定金自然要退回。比如受自然灾害影响,标的物损或者因政府出台新政,买方丧失购房资质。作为普通的老百姓,作为普通的购房者,买房真的是不太容易,很多时候
首付款
就已经倾尽了所有的存款积蓄。那么真
的不想要房子了
,肯定是不想损失掉所付款的。
已经网签
付首付了要
退房
怎么办
答:
通常情况下,如果是出于个人原因,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,购房人可以退房,开发商还要出双倍返还定金,并返还
首付款
。
房屋
网签是自己和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,让房地产...
买
房子交了首付
了,
不想
买了可以退吗?
答:
因不可抗力,导致合同无法履行时,可以解除合同,双方免责,定金自然要退回。比如受自然灾害影响,标的物损或者因政府出台新政,买方丧失购房资质。作为普通的老百姓,作为普通的购房者,买房真的是不太容易,很多时候
首付款
就已经倾尽了所有的存款积蓄。那么真
的不想要房子了
,肯定是不想损失掉所付款的。
房子首付交了
还没办贷款
不想要了
能否退房?需要什么手续?
答:
8.合同中约定的其它退房条件出现时。如果不是因为这8个理由,而只是因为
不想
买的话,是退不
了房的
。退房程序 第一步买房人发出退房通知 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、
首付款的
存款利息、购房的税费等;如...
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