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首付付了房子不想要了怎么办
买
房子交了首付
了,
不想
买了可以退吗?
答:
因不可抗力,导致合同无法履行时,可以解除合同,双方免责,定金自然要退回。比如受自然灾害影响,标的物损或者因政府出台新政,买方丧失购房资质。作为普通的老百姓,作为普通的购房者,买房真的是不太容易,很多时候
首付款
就已经倾尽了所有的存款积蓄。那么真
的不想要房子了
,肯定是不想损失掉所付款的。
房子付了首付
现在
不想
买可以退嘛!
答:
退一般是可以的,但是你
要
承担相应的违约责任,因为这是你自身原因造成的违约,开放商并没有过错。如果购房人已经
支付了首付款
,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。一、购房人解除合同退房的几种情况 1、如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商...
已交
首付款房子
可以退吗?
答:
从法律方面解释是单方违约,需要购房者承担法律责任。另一个是开发商原因导致购房者按揭贷款办不下来,这个是开发商责任,需要开发商承担违约责任。所以,如果已经缴纳
首付款
,但是按揭贷款办不下来想退房的话,就需要找到按揭贷款无法办理是开发商责任导致的,这样通过合理途径解决就可以退房。
买2首房,
付了首付
,房价现在房主
不想
卖了,
怎么办
?
答:
如果你们合同上没有约定违约金,那么可以以你实际的经济损失要求房东予以赔偿,但是现实和法律理论总是有差距的,法院会支持多少就不好说了。另外你可要看看,合同上是否有约定你必须在什么期限内办出你的贷款来,因为你的贷款办那么久,很有可能已经是你违约了。关于中介代办贷款的问题。由于买卖合同上...
买
房子首付交了
可以退吗
答:
3、若是年轻人刚参加工作积蓄不多,但是工作较为稳定,且收入会慢慢增加,可少付一点首付款,留下一些钱用于其他方面,若是工作不是很可靠,趁着自身资金宽裕,就可以多付一些首付款,减轻月供的负担。买
房子首付交了
贷款办不下来
怎么办
?买房子首付交了,如果贷款办不下来的话,应该先去银行咨询一下...
已经网签
付首付了要
退房
怎么办
答:
通常情况下,如果是出于个人原因,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,购房人可以退房,开发商还要出双倍返还定金,并返还
首付款
。
房屋
网签是自己和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,让房地产...
买
房子交完首付不想
买
怎么办
?该如何要回首付
答:
这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到
了房屋
开发商与购房人在购房合同中约定的交房日后,却迟迟得不到房屋开发商的入住通知。一般超过三个月房屋开发商还不能交房,购房者就可以要求房屋开发商退房,并且要求双倍返还订金或者
支付
房款利息。2.开发商缺证导致购房合同无效。目前房屋开发商必须证件...
别人
房子付了首付
,正在按揭,
不想要了
,卖给我,
怎么
过户?
答:
如果是新房的话,先看能直接合同更名不,不行的话就要走正常的二手房交易流程,那你就
要
交税了。需要注意的地方:1、
交了首付
有没有签订正式合同,如果没签,那就不需要花钱;2、如果已经签订了正式合同,那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名,把原业主的资料没有提交银行。
新买
的房子不想要了怎么办
?
答:
1、买
了房子不想要
你需要和卖家协议退房,一般情况,只要你和卖家签署买卖合同,你
不要房子
退房,是你方违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。2、
首付款
是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价...
房子首付交了
不想要了
退房可以退吗
怎么
退
答:
既然是你
不想要了
,那责任在你而不在开发商那边,想要退房就必须承担违约责任,具体看你们的合同上是
怎么
约定的。出现退房,其前提是消费者与开发商签订
了房屋
买卖合同,而且因为某些事由,使买卖合同无法履行,最后出现退房的结果。从合同角度来看,至少有三种可能,一是合同被宣布无效,二是合同被撤销,三...
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