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首付直接付给房东有什么风险
买方全款但不过户,只委托公证,卖家的
风险有哪些
?
答:
当然不安全!
风险
如下:一, 所有权问题。1,只要房子一天没有过户,房屋的所有权就是原
房东
的。说白了,即使房东把房本
交给
你拿着也不安全,他可以马上补办个新的出来。2,万一原房东哪天欠了别人许多钱,
直接
法院判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有全权代理卖方办理抵押贷款...
二手贷款
首付交给
谁
答:
二手房买卖
首付
款给谁 二手房买卖首付款给谁 二手房买卖首付款要
付给房主
,因为交了首付之后,房主才会同意办理产权过户,把房子过户到你名下。而且银行贷款做下来之后,银行也是
直接
把钱打到房主的账户上,这样才能把买房的钱全部结清,房主才会同意把房子卖给你。购买二手房流程
有哪些
1、查询买房信息、...
准备买二手房,不知道
首付
是
交给房主
还是银行
答:
北京买二手房办商业房贷必须先
付给房东首付
款才能跟银行申请办理房贷吗?先签合同,交定金,之后就可以申请贷款手续了.首付款可以在过户前或者是过户的同时转给业主.贷款买二手房 钱是银行
直接
给房主吗?1、如果你符合贷款条件,手续办完后,银行会把全款给原房主。2、每月还款有两种方式,各有利弊,你...
二手房的
首付
款是
交给
银行还是
房东
答:
北京买二手房办商业房贷必须先
付给房东首付
款才能跟银行申请办理房贷吗?先签合同,交定金,之后就可以申请贷款手续了.首付款可以在过户前或者是过户的同时转给业主.贷款买二手房 钱是银行
直接
给房主吗?1、如果你符合贷款条件,手续办完后,银行会把全款给原房主。2、每月还款有两种方式,各有利弊,你...
通过中介按揭购置二手房,
首付直接付给房东
,银行放款后尾款是支付给中介...
答:
这里面是有很大责任的。目前银行通常的做法是电话通知你,你只要在大约放款的那几天留意银行电话就可以了解银行是否给你的
房东
打款了。银行是不会拿这事开玩笑的。另外提醒下,一般银行放款是在做完抵押登记后的三个工作日内,而抵押登记一般是一到二周的时间,看看你手续走到哪一步了,好估算时间。
我看上了二手房,
房东
要
首付
还贷,要注意
什么风险
答:
比较贷款利率 相比于信用贷款,房产二次抵押贷款
风险
更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)...
二手房,
首付
款
给房东
_压,写怎样的收条,才有法律作用
答:
但其也仅能作为
付款
证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与
房主
之间有房屋买卖合同关系...
...退
首付
,等房子卖出了给我首付款,这样做
有什么风险
?
答:
肯定有
风险
的,但是也没有必要着急 一般说来 合同解除后尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和 合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。风险在于你要等到
房东
出售房屋后才拿回
首付
,这个时间你是 支配不了的,如果时间拖久了 毫无疑问对你是一种损失 祝...
买二手房
首付
款是
直接给
卖家还是给银行?
答:
各个地方会有不同的管理规则。如果有些地区在银行的监管范围之内增加了这一条二手房贷的话,那么
首付
款就要必须先
付给
银行监管的,一切手续都完成了之后,银行会把钱转给房东。如果有些地方二手房买卖,不需要银行监管的话,那么首付款可以
直接交给房东
。
买二手房,
首付
款必须
直接给房东
吗
答:
二手房按揭贷款交易,首付款是要
付给房主
的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是
直接
把钱打到房主的账户上面的。这样,首付 贷款额=总房价。贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方
付首付
,房主要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3....
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