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首套房卖完再买算不算二套房
首套房卖了再买房算二套房
吗?
答:
首套房卖了再买房
是否算第二套房应该依据实际情况来定。若果是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则
算二套房
。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款...
长沙
首套房卖了再买房算二套房
吗
答:
首套房卖了再买房
是否算第二套房应该依据实际情况来定。如果是贷款买过一套房且商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则
算二套房
。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款...
首套房子
卖掉后
再买算不算二套房
呢
答:
一、第一套房卖掉
再买算不算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
首套
卖掉
再买算二套
吗
答:
首套
卖掉
再买算
二套吗如果第一套
房卖了
,那
再买房子
的话就是第一套房,不能
算二套房
,但是要满足家庭成员的要求,包括配偶和未成年子女的房子都已经卖了,也就是说,他们的家人都没有房子。现在房贷新政策规定,二套房是以房为限,不以贷为限,以家庭为单位,不以个人为单位,家庭包括本人、配偶...
贷款还清了
再买房子算二套
吗?
答:
建议用户计算最好人均住房面积:购买二套房时,必须要计算最好人均住房面积,因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的,若购买的二套房是处于改善型住宅内,申请
购房
贷款依旧可以享有
首套
优惠条件。以上内容参考人民网-二套房到底怎么认定? 九种情况值得注意第一套房贷还清
再买第二套房算不算
第二套...
房子卖了再买
是
首套
还是
二套
答:
当下的房子卖掉,
再买房算
首房。首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经
卖了
, 要是已经卖了且以完成过户,即自己名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是
首套房
;如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再次购买则
属于二套房
。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商...
房贷还清卖掉
再买算二套房
吗?
答:
第一套房子有贷款,还清后
卖了
,
再买房子算
第二套吗不算的。现在银行和房管局对
首套房
的界定如下:银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款
属于首套
,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,
二套房
4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在
购房属于二套
...
第一套贷款还清
第二套算首套
吗
答:
公积金贷款
再买房算二套房
吗结算清楚以后卖出
再购买算
一套,对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行
首套房
政策。一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,...
卖掉唯一住房
后再买房
是,算
首套房
还是
二套房
答:
一、第一套房卖掉
再买算不算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
...如果我现在
再买房子
的话,请问这
算不算第二套房
?
答:
二、对于已利用银行贷款购买
首套
自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按
第二套
房贷...
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