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首套房卖完再买算不算二套房
夫妻两人怎样买房
不算二套房
答:
如果夫妻两人已经有了一套房子,但是只有一人的名下,那么另一人可以购买一套房子,以名下房产为
首套房
。这样就可以避免被认为是二套房,不需要缴纳高额的税费。2、夫妻两人怎样买房
不算二套房
——以离婚为名义 如果夫妻两人已经有了一套房子,但是想要
再买
一套房子,可以考虑以离婚为名义。夫妻两人可以...
拆迁
房算不算二套房
答:
法律分析:如果自已的名下本来就有一套商品房,
再买
一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算
二套房
。如果
首套房
是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会...
离婚后买
房算不算二套房
答:
不算。有下列情形之一的,应认定是
二套房
。借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访...
算不算是首套住房
?
答:
国家关于
首套房
已经明确做了界定 ,那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能
属于二套房
了 ,另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。 但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套...
买房
算不算第二套房子
?
答:
一、
首套房
和
二套房
有什么区别 1、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。二、不限购城市二套房认定标准是什么 1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再房产和...
首套房付清,写字楼贷款,
再买房算不算首套房
答:
个人名下有房再贷款买房按二套房标准执行。二套房认定:个人名下有全款购买的住房,再贷款
购房
详解:过去只“认贷”,这种情况
不算二套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房;个人名下有贷款购买...
第一
套房
是商业贷款,
第二套房
用公积金贷款
算不算首套房
啊?请问首付最低...
答:
看当地的限购政策,如果有限购就
算二套房
了,有的提高首付到70%,有的上升利率20%,有的无法用公积金。
第一套全款,
第二套
贷款
算不算首套
房贷
答:
从2015年央行全面放松
首套房
认定标准后开始,全款买入第一套房后,想要贷款买入
第二套房
,那么第二套房就可以享受首套房贷款的待遇。这样的话按第一套房享受房贷,首套房首付比例大概需要付30%。银行首套房的认定就是查询征信记录是否有过房贷记录。我们通过以上关于第一套全款,第二套贷款
算不算首套
...
...公积金贷款没有商业贷款,我现在想把它卖掉
再买
一套房,
算二套房
...
答:
很不幸地告诉你,你算
第二套
,原因很简单,你使用了公积金贷款,而公积金贷款是上个人正信的 所以按照国家政策,就算你名下没有房,你也是第二套了
2020年北京
二套房
的政策是什么
答:
2020年北京
二套房
的政策是什么1、首付款比例:北京房地产市场已经做出了明确的规定,如果你在北京有一套房子,或者没有房子,但有商业抵押的人,想要
再买
一套房子,首付不能低于60%。2、
首套房
的确认标准增加:北京对首套房的认定标准有所提高,增加了认房、认贷款、认房、买二套房的人都有按揭记录...
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