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首套房卖完再买算不算二套房
自己的
房子卖了 再买
一套新的
算二套房
吗??
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
房子卖了再买算二套房
吗
答:
1、一套房卖掉了,但还有房贷等没有还完,
再买房
的会认定为二套房。2、个人名下有全款购买的住房,再贷款
购房
的情况,
不算二套房
,但现在加了认房,如果在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的
房产
,这种会认定为二套房。3、个人名下有用贷款买
房子
的,还完贷款,卖掉房子后...
我有一
套房子
想
卖了
,然后用
卖完
的钱付首付再贷款买一套,算购
二套
...
答:
要看情况来定:如果你的这套房买的时候有贷款的话,卖掉再买就算
二套房
,"如果你这
套房
是一次性购买,没贷款,卖掉这
套再买
的话就
算首套
.<前提是你只有这一套房子,若你名下还有其他的房子,那无论你这套房子有没有贷款都是二套房>
首套房卖了再买房算二套房
吗
答:
一、第一套房卖掉
再买算不算二套房
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房...
卖房后
再买 算不算二套
答:
首套房
出售
后再买房算不算第二套房
在不同时期是不同的认定。2010年以前,首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日,房产新政出台,二套房认定标准出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下:第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统...
卖掉一
套房再买第二套算首套
吗吗?
答:
卖掉第一套
房再买房
不属于第二套。第一套房子如果
卖了
之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,
不算是二套房
,算一
套房
。如果已经结婚了,双方名下其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房...
首套
卖掉
再买算二套
吗
答:
首套
卖掉
再买算
二套吗如果第一套
房卖了
,那
再买房子
的话就是第一套房,不能
算二套房
,但是要满足家庭成员的要求,包括配偶和未成年子女的房子都已经卖了,也就是说,他们的家人都没有房子。现在房贷新政策规定,二套房是以房为限,不以贷为限,以家庭为单位,不以个人为单位,家庭包括本人、配偶...
买过
房子卖了再买
新房
算二套房
吗
答:
个别城市
首套房二套房
,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:初次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮1.1倍。2、还有一个区别:要买的房子是否卖方名下唯一住房。
第一
套房子卖了再买
一
套算首套
吗
答:
【法律分析】:算,第一套
房子卖了再买
一
套算首套
,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则
算二套房
,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
首套房
和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
夫妻贷款买
首套房
离婚了
再买属于二套
吗?
答:
应该自己多打听,这样才不会上当。离婚
后再买房算首套房
吗判断购买的房屋是否
属于二套房
,婚姻关系期间买的
房屋属于
共同财产,如果有贷款也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;...
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