床坏了，房东会赔吗

Question

4月份租的房子，当时看那床应该是新的，但是质量一般。一个礼拜前坏了，到现在也没有跟房东说，不知道会不会赔啊，纠结

Answer 1

首先要明确床的所有权归谁所有，如果是房东的，在租赁期间，如果是正常损耗的，应当由房东负责修缮，以符合正常使用的要求；如果是本方损坏的，本方应当负责赔偿。如果床的所有权归本方所有，本方在使用过程中损坏的，自然是由本方自己来维修了。

法条链接：《合同法》关于租赁合同的相关规定

1、第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2、第二百一十九条　承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

3、第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

4、第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

5、第二百二十二条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

Answer 2

不是你人为的损坏应该房东负责维修的，但是你故意的除外本回答被提问者采纳

Answer 3

看你们合同里对此类问题的约定。追问

非人为损坏，就房东赔嘛