我拒绝交纳物业费，小区物业有权停我家水、电吗?

Question

先说为什么我拒绝交纳物业费：小区大门口的传达室人员服务态度太差，早上6点还不肯开大门，只把电动门留个门缝然后铁链锁上，就让我挤电动门的门缝，开始穿薄衣服勉强能挤过去，由于门缝边上的铁皮有一处裂口，还把我的上衣（以纯牌上衣价值300元）刮了2个窟窿！后来穿了羽绒服就连挤也挤不过去了，保安还是不给开门。和保安吵了几句，保安还骂我，态度十分恶劣！很气愤！
所以我拒绝缴纳物业费，物业就威胁要停我的水电，请问懂法律的朋友，他们这样威胁是否合法？物业有权停我家水、电吗?
当然我不是要赖着不交物业费！我觉得应该讨个说法，首先叫那个保安当面道歉，书面检查，然后赔偿我的上衣。这样我才会按规定缴纳物业费，请教各位朋友我该这么办？？？？？急急急
我最关注的是：物业有没有权利停我家水电！我违约了，物业就有权利停我家水电吗？

Answer 1

物业没有这个权利，物业因当事人拒绝缴纳物业费而单方私自给当事人停水、停电，属于违法的侵害当事人合法权益的行为。

用水或用电属于业主，也就是当事人日常生活所需的合法权益，除非供水或供电人，依据合同法182条的规定，也就是用水（用电）人，未及时缴纳水费（电费），经供水（供电人）催告后，合理期限内仍未缴纳水费（电费）及违约金的，供水（供电人）有权依据国家规定的有关程序中止供水（供电）。

拓展资料：

《中华人民共和国民法通则》第五条 ：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。

《中华人民共和国合同法》第一百八十二条：用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

第一百八十三条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十四条 供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。

参考资料：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》

Answer 2

物业公司无权停你家的水电，那些都归相关公司管，你交了水电费就成。另外，你没找找物业公司领导和业主委员会吗？协商一下，那样的管理确实有点糟糕。此事解决后就要交物业费了，要不然物业有权告你的。如果他们真的停了你家水电，你可以向自来水公司和供电局投诉。

Answer 3

　　一，物业无权停当事人的水、电等：
　　1，但是当事人拒绝交纳物业管理费的，小区物业有权和当事人沟通协商；
　　2，以及催缴，如果当事人拒不履行交纳义务的，小区物业有权向当地人民法院起诉。
　　二，《物业管理条例》的相关规定：
　　1，当事人违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
　　2，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
　　4，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的合同法律关系，与物业公司没有关系，物业公司只是代收代缴，物业公司无权实施停水、停电、停气的行为。

Answer 4

物业无权停水电。
据《物业管理条例》的相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
所以，当物业和业主发生纠纷时，物业应该依法起诉不缴纳费用的业主，而不应该单方面停水、停电。水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的合同法律关系，与物业没有关系，物业只是代收代缴。
物业公司无权实施停水、停电、停气等行为。

Answer 5

如果对物业不满.
你可以通过法律程序投诉他们.
但你不交物业费同时也形成了违约.