企业购进房产的会计处理
企业在三月份的时候200万购进了一个商铺..当时就开了一张发票写了个购房款..这个时候是不是就能进固定资产了然后在次月开始提折旧了?还是要什么房产手续之类的才能进固定资产?但是契税印花税工本费维修资金之类的是在年底12月份才交的..如果按照契税进固定资产成本的话.那这个折旧怎么提啊..这些印花税.产权证工本费.维修资金这些该怎么处理啊?
1、支付购房价款时
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷：货币资金（银行存款或现金）
3、交付使用时
借：固定资产
贷：在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧
借：成本或费用等科目
贷：折旧
公司购入房产，对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税，由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入公司固定资产成本。购房契税计入固定资产成本，印花税入管理费用。
扩展资料：
固定资产处置，包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。
一、固定资产终止确认的条件
固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
（1）该固定资产处于处置状态；
（2）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
二、固定资产处置的处理
（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。
（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
（3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。
参考资料来源：百度百科-固定资产
借：固定资产
贷：银行存款追问
那房产是应该是在三月份就计入固定资产了还是12月跟契税这些一起入?那如果三月就入了.那后面的4-12月不是计提折旧的时候是按照200万来计提的吗..那12月又加入了契税这些大概9万块..那意思从12月以后开始按照加入了契税的金额209万来提折旧?
追答三月份记入固定资产。以后的各项费用增加固定资产原值
借：固定资产
贷：银行存款
12月份支付契税、印花税、工本费、维修基金等时
借：固定资产
贷：银行存款
同时调整4-12月少提的折旧本回答被提问者采纳
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷：货币资金（银行存款或现金）
3、交付使用时
借：固定资产
贷：在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧
借：成本或费用等科目
贷：折旧
需要说明的是，往往会在在建工程成本未归集完时，即交付使用，这时，可按预估的总成本预先转为固定资产，按估值先提取折旧，待归集完或决算后，再按决算数据补差。如果存在虽然成本已经归集完，但房产还未交给你公司（即期房）情况，也要到交付时才能转为固定资产、次月计提折旧。
不知以上回答是否清楚。本回答被网友采纳