开发商建房的成本因多种因素而异，包括土地成本、建筑材料成本、劳动力成本、设计成本、税费等。
一般来说，普通的住宅楼房每平方米的建筑成本在1500-2500元左右，但具体的成本取决于房屋的位置、设计、材料和工艺等因素。
土地成本是开发商建房的主要成本之一，不同城市、不同地段的土地价格相差较大，因此会对房屋成本产生较大的影响。建筑材料成本也随市场波动而变化，不同品质的建材价格也会有所不同。劳动力成本也取决于当地的人工费用和施工周期等因素。
除此之外，设计成本和税费也是开发商需要考虑的因素，这些费用也会根据房屋的具体情况而有所不同。
综上所述，开发商建房的成本是一个相对复杂的问题，需要考虑多种因素。不同的开发商和不同的项目成本也会有所不同，因此具体的成本需要根据实际情况进行评估。