购买顶楼,在办房产证的时候写成楼下的阁楼

Question

房子是正常手续从开发商那买的，是六楼（顶），有的地方由于举架不够高，就没算面积。现在去办房产证，房产证上写成五楼阁楼，怎么办？我自己觉得应该写成六楼的，或者六楼阁楼。我想去理论，可是又找不到理论依据，谁可以帮助我？

Answer 1

你说的房子应该是斜顶阁楼吧。这个的话要看事先开发商是怎么跟你沟通的啦，一般情况下，是算五楼的阁楼设计，因为开发商在报建的时候也是这样报建的无法修改，其实你也不要追究这个问题，重要的是这个房子能够记住到房产证上的面积能够跟你购买的面积就是按照合同上的面积基本上一致就可以了，只要能够在市面上流通问题都不是很大的。如果面积上有差异的话，这个只能找开发商来协商，补偿差价或者退房都可以的。一般情况下2.2米以下都不能算建筑面积这一点你一定要清楚是国家法律的硬性指标规定，希望能够帮到你。

Answer 2

去开发商那里协商找出当初的批准文件。如果批准的就是只有5楼，你就不太好改了。

Answer 3

我买的是六楼最后也写成阁楼了，不知道对以后有没有影响