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业主签订了购房合同之后开发商可以再改小区的规划吗
期房,一年前和开发商签订了购房合同,在建委已经网签,首付已叫,房子没封顶就没贷款,但现在开发商要把小区一块地划到小区外,这在法律上是违法的吗?有对应的法律条文吗?
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推荐答案 2013-04-11
这太看划出去的那块是 你签订合同前就是小区外 还是在小区内
如果合同前在小区内 合同后划出去 你可以去建设局提出异议 只要与你无相关这是无赔偿的
要是划出的是绿地的话,没达到合同相关标准你可以要求赔偿
要是合同前就在小区外~~你最好看清楚
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第1个回答 2013-04-11
一般变更规划好的设计,需要经全体业主五分之四的同意才行,像你这种情况可以看下开发商的宗地图,看是否在建筑红线内,如果是的话,那看是否经全体业主五分之四同意。本回答被提问者采纳
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在取得相关部门的许可证书以及建设工程施工许可证之后,改建活动才是合法的,
购房资质则需要从开发商处进行办理
。
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