我想购买当地的一处回迁房，是给的内部价购买，比较实惠，是小产权。。现在小产权治理不明确，求助

Question

如题所述

Answer 1

回迁房应该不属于小产权房啊。小产权房是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。当然也不排除这种可能，有的开发商直接跟农民商量拆掉旧房屋，然后再集体土地上建房再卖给人，这种也是不合法的。追问

可是我没那边就是，新农村改建，村里自己弄的也是非法的？还有我要买的也是镇政府规划的拆迁啊？只是还是说是小产权，很奇怪。。现在小产权要治理，这样的房子算是什么啊？能买么？算是新民居么？可以买卖吗？

追答

哦。是小产权，可以居住，不能作为商品房买卖交易。不过是农村户口的可以买卖、转让、出租。
详细你看下这个链接，讲的很清楚 http://baike.baidu.com/view/1015823.htm

参考资料：http://baike.baidu.com/view/1015823.htm