1、设消防水池的情况：当出现市政给水管网或入户引入管不能满足室内、室外消防给水设计流量；采用一路消防供水或只有一条入户引入管，且室外消火栓设计流量大于20L/s或建筑高度大于50m；市政消防给水设计流量小于建筑室内外消防给水设计流量等规定之一时，应当应设置消防水池。
2、设消防水泵房的情况：根据《建筑设计防火规范》第8、6、3条规定：设置临时高压给水系统的建筑物，应设消防水箱或气压水罐、水塔。（这类建筑多为4、5层的多层建筑，而市政管网的压力一般为20到30米水柱，为满足最不利点消火栓所需充实水柱的需要，这类建筑还应设置消防水泵）。
3、并不是所有的建筑都需要设消防水池和消防水泵房。
扩展资料：
1、消防水池的设计规范：
（1）当室外给水管网能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求。
当室外给水管网不能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量与室外消防用水量不足部分之和的要求。
当室外给水管网供水充足且在火灾情况下能保证连续补水时，消防水池的容量可减去火灾延续时间内补充的水量；
（2）补水量应经计算确定，且补水管的设计流速不宜大于2.5m/s；
（3）消防水池的补水时间不宜超过48h；对于缺水地区或独立的石油库区，不应超过96h；
（4）容量大于1000m3的消防水池，应分设成两个能独立使用的消防水池；
（5）供消防车取水的消防水池应设置取水口或取水井，且吸水高度不应大于6.0m。取水口或取水井与被保护建筑物（水泵房除外）外墙的距离不宜小于15m；与甲、乙、丙类液体储罐的距离不宜小于40m；与液化石油气储罐的距离不宜小于60m，如采取防止辐射热的保护措施时，可减为40m。
2、消防水泵房的性能和测试要求：
消防水泵与生活水泵和生产水泵相比性能上应有较高的要求，但我国现行规范对消防水泵的性能和测试要求没有做出较详细的特别规定，致使消防水泵在选用时无据可查，出现了多种问题。
美国NFPA20对消防泵的性能要求是：消防泵的最大流量应为设计值的150%，扬程不小于选定工作点扬程的65%，关闭水泵时的扬程不大于选定工作点扬程的140%，稳压泵流量为1~2L/S，扬程为消防泵扬程的1.1~1.2倍。
同时规定在消防泵出水管上应设测量用流量计，流量计应能测试水泵选定流量的175%，消防泵在出水管上应设直径大于89mm的压力表。建议相关部门参照美国标准对我国的消防泵设计、选用提出更有针对性、更明确的要求，以便在对消防泵的选用、检测过程中有据可依。
参考资料来源：百度百科-消防水池
参考资料来源：百度百科-消防水泵