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地下室用交契税吗,公共维修基金怎样收
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推荐答案 2017-02-27
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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地下室
是否需要缴付
契税
和房屋
维修基金
答:
契税是按照房屋产权的建筑面积计算的,地下室没有产权,不必缴纳契税
。若已经计入产权面积,当然与整个房产面积一起交税和维修基金了。
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