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什么是计容建筑面积?和总建筑面积的区别
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推荐答案 2019-04-17
计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。
总建筑面积=计容面积+不计容面积。
其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。。
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计容建筑面积
和
建筑面积有什么区别
呢?
答:
建筑面积和计容面积的主要区别在于定义和范围:1. 定义:计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和
,而建筑面积则是指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、楼梯等,层高2米以上的永久性建筑。计容面积是计算容积率的建筑面积总和,而建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。2. 范围:...
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