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农村房屋买卖房产证未过户
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推荐答案 2022-08-10
一、约定情况。如果双方合同中约定若出卖人不配合办理过户的话,应当退还全部购房款的。可以要求解除合同并退还全部购房款。二、法定情况。如果能举证证明房屋未能过户仅是因为出卖人原因,不存在第三方和买受人自己原因的,可以分为两种情况:1.双方约定的或法定的过户时间已经超过一年的,可以要求解除合同、退还购房款及赔偿损失;2.未超过一年,可以向出卖人发出书面通知,要求其在一定期限内配合办理过户手续,若仍未履行,则将要求解除合同。该种情况建议记得保留相关催告凭证。
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农村房屋买卖房产证
不能
过户
怎么办
答:
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况
,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议
去房管局进行抵押登记
。3、公证。如果要交易不能过户的房子,
可以去公证处,进行公证
。4、找中介。虽然找房屋中介的...
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