懂法律的朋友帮忙看下协议 因为我和我老公结婚的原因,我婆婆公公答应我把房产赠与我和我老公,我们小两

懂法律的朋友帮忙看下协议
因为我和我老公结婚的原因,我婆婆公公答应我把房产赠与我和我老公,我们小两口一人一半,当时觉得没问题,回到家后看第三条很有疑问,好多律师说法不一样,,请大家帮忙看下一下协议如果我和我老公未来离婚的话会有我的吗?如果我对我公公婆婆很好,但他们想要回房产起诉我说我不赡养他,他能要回去吗?

赠与可以附加条件,但这个条件应该明确表示,写到公证书里面去。

《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”这个义务就是条件了。 
另外,第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。”
第一百九十三条规定:“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。”
第一百九十五条规定:“赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。”

 赠与合同可以附条件,当受赠人不按约定履行义务时,赠与人可以撤销赠与,近日,镇雄县人民法院就审理了这样一起赠与合同纠纷案件,经过承办法官释明相关法律规定后,被告刘松贵同意返还原告肖才明5000元的赠与款,并当庭兑现。
 2011年冯国建房,占用了肖才明使用多年的通道修建楼梯, 2013年11月24日,经以古村委会刘松贵主持调解,冯国胜同意支付肖才明楼梯间使用费人民币25000元,以古村委会制作了调解协议。冯国胜当场将人民币25000元经刘松贵之手转交肖才明,肖才明拿了人民币5000元给刘松贵,要求村委会安排帮扶困难户,刘松贵收到5000元钱后,未按肖才明的要求帮扶困难户,却在过了十多天后将钱退还冯国胜,肖才明知晓后,便要求刘松贵返还赠与款,刘松贵认为这5000块钱肖才明是已出之财,无论如何也没有要回去的道理,双方为此发生纠纷,肖才明最终选择向法院起诉。
 《中华人民共和国合同法》第192条的规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,应当自知道撤销原因之日起1年内行使。本案中,肖才明在将5000元钱交给刘松贵时,明确要求这个钱要用来帮扶困难人群,刘松贵将钱退给冯国胜,违反了肖才明的本意,肖才明自然可以撤销当初的赠与。
 经过承办法官对相关法律规定作了说明后,刘松贵也觉得自己的做法不妥,并当庭返还肖才明5000块钱,他表示如果回去和冯国胜协商不成,他就个人承担。(作者单位:镇雄县人民法院)追问

按照这个协议如果有天我和我老公离婚了还会有我的那份吗?

追答

如果赠与人不撤销赠与的话,有。
如果赠与人撤销赠与的话,没有。
你是受赠人,你公公婆婆是赠与人。

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第1个回答  2015-03-17
你好,这个赠与协议是通过法律服务所签订,是合法有效的。赠与本身就可以是附有条件的,违反条件当然能有权收回,但他们收回需要提供你不赡养的证据,建议你也有意保留自己的证据,比如让邻居知道。只要不是赠与人收回,你与丈夫离婚可以分得一半房产。因为协议没有约定离婚收回。追问

你说的也有道理

追答

就是这个理。只要你做好了,自然少不了你的一份。

追问

搜嘎,明白了

追答

即使离婚了,也还有赡养老人的义务。

追问

额,为什么呢?

我离婚再嫁为什么还要赡养他

追答

协议有约定啊,你可以当自己爹妈孝敬就行,不一定天天在家侍候。

追问

未来离婚再嫁我还要隔三差五的去看完我前任公公婆婆?感觉好不合乎常理啊😖

追答

那按常理说,是儿媳可以赠与,不是儿媳了可以收回呀,公公婆婆凭什么要赠与你房产?
人要懂得感恩,公公婆婆没有对你不好,你就应该孝敬。我有个朋友,男人在外找了人,他父母支持儿媳离婚,帮她另找了老公,再婚时公婆还出嫁礼钱。

追问

也是啊,如果要是把第三条去掉的话,以后分给我的房产是不是更有保障对我更有利

追答

即使去掉也是一样,不赡养老人的法律绝对不会维护你。现在的社会更是重家风尊老人的时代。

追问

嗯呢,谢谢你,我明白了

追答

如果满意就请采纳吧,那是对我最好的鼓励。

本回答被提问者采纳
第2个回答  2015-03-17
首先法律层面下有多种解释,1、离婚的时间是在老人健在还是去世,如果是健在的话可能性就会很小,因为这个结局,赠与并没有达成赠与条件。如果是去世后离婚,你本身就会被列为法定继承人之一,但份额以直系家庭成员而定。
第3个回答  2015-03-17
法律本科生来说说自己的见解。光是看文本,赠与协议是有效的,也就是说在婚内你们要尽赡养义务,赡不赡养不是你公公婆婆说了算,这是讲究证据的,光是言辞证明不了什么。未来离婚你证明尽了赡养义务就有权继承房产。不过你这刚结婚就想着房子未来的归属问题,要不要这么精于计算啊?追问

现在的婚姻法对女人实在有害无利,家家都是独生子女,公公婆婆欺负儿媳妇的好多,不得我叫我害怕啊

如果要是把第三条去掉的话,以后分给我的房产是不是更有保障对我更有利

第4个回答  2015-03-17
你对你公公婆婆本来就没有法定的赡养义务。这条的本意应该是要求你和你老公要赡养你公公婆婆。如果未来离婚,而且你对你公公婆婆很好,应该是没办法要回去的。追问

也就是说他想要回去就可以要回去喽?我跟我对象到时候什么都没有是不?

追答

你们不赡养,对方才有权要回去

追问

要是我们对他们很好,他们犯混蛋想要吧房产要回去可以吗?毕竟80平米的房子也值不少钱呢

追答

所以有举证的问题,对方要提供你们不赡养的证据,