北京是限购政策现在属于限房又限贷，北京购房资质简单来说分为以下几种：
北京户口，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。
北京工作单位集体户口，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。
驻京现役军警籍，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。
北京市工作居住证，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。
五年纳税或社保，只可买一套房。
港澳台、外籍只可买一套房（需要开发商有外销证）。
除此之外，通州采取双限购政策，在北京的限购基础上通州也有自己的限购政策。
限房又限贷是说，全国有任何房贷记录在北京买房均属于二套，在外地有房无贷款记录在北京购买属于首套。
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