租房子要问哪些问题

Question

如题所述

Answer 1

随着房价不断的上涨，现如今租房的人越来越多，而很多人都不太清楚租房子需要知道哪些问题，需注意什么问题，因此就导致了纠纷的出现。那么，下面小编就带大家一起来了解了解租房子要问哪些问题以及租房要注意什么细节。
租房子要问哪些问题
租房子首先要询问清楚房屋产权问题，若是产权不清晰的话，那么自己的权益则可能会受到侵害。另外，还要询问合同各个细节之处，并且此合同必须一式两份，租赁双方各执一份，这样若是发生纠纷则可以用来保护自己的利益。
租房要注意什么细节
1、 房东问题
承租者在租房时，一定要要求房东出示房产证、身份证，若是房东朋友代为出租房屋的话，那么就必须能够出示委托书、房产证、身份证等相关证件。
2、 收费问题
租房收费问题所指的是看房费，现在有很多不法中介都会打着低价房的幌子来诱骗租房者预先缴纳100至300元不等的看房费，然后再说房屋已出租或是房东不在等理由，但租房者所缴纳的费用则无法退还。
3、物业交验问题
承租者与出租者达成协议之后，需要签订一份房屋租赁合同，在签订合同的的同时一定要经过正式的物业交验过程。
4、押金问题
租赁双方在签订合同时，合同中必须注明房屋租约期满后多少个工作日内，在房屋及设施无毁损的情况下，业主则必须将押金退还与承租者。但是一定要屋内设施损害的情况下，不要终授人以柄。
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