虽然所有的购房合同都是房管局给出的制式范本，但细节处各个开发商的约定不同。比如说，付款方式的约定。对期房来说，合同付款方式会出现两种，一次付清和贷款。但不同开发商对一次付清概念的约定不同。有的开发商需要签订合同当日全部付清房款，有的开发商需要签订合同当日付清大部分房款（一般不少于80%），余款交房时再付清。但不管是哪种要求，在合同中都会明白体现。比如说，你只付了90%的房款，在合同约定中，会出现付款90%，余款在交房时付清的条款。但总体来说，还是以双方约定为准。既然开发商与你约定交房时付清余款，而且也已经和你签了合同，那就不算违约了。期房一般都留些尾款在交房时才付，很少有提前全交的。所以，不用担心。
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