怎样购买法院拍卖的房产？流程怎样

Question

如题所述

Answer 1

1、拍卖前，查封房屋；2、拍卖前，评估房屋；3、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)；4、第二次拍卖；5、第三次拍卖；6、变卖；7、所有权转移。

Answer 2

法院拍卖房子的流程如下：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

Answer 3

有些法院会在淘宝上拍卖，有些则是在官网上公告后现场拍卖。建议你去法院的公告栏查看。望采纳。本回答被提问者采纳

Answer 4

买拍卖的房子，需要以下几个必要步骤：
　　1、阅读拍卖品的目录及图录资料；
　　2、根据所选择的竞买标的意向查看标的；
　　3、办理参加竞买的相关登记手续，并按规定交纳竞买保证金，保证金一般不超过标的物价值的5%；
　　4、凭保证金收据及时领取号牌并按规定时间准时参加拍卖会；
　　5、拍卖会竞拍成交，及时签定拍卖成交确认书，按规定在一定时间内交纳竞买成交标的全部价款和佣金，领取竞拍成交标的交割的相关法律文书并领取标的物

Answer 5

希望对您有帮助，一次委托终身服务。