村委拒收土地承包费是否有权解除合同

Question

于1993年承包邻村土地10亩，承包期限为40年。以前村委手承包费，我如数交。
由于换届选举，村委2年没收承包费，现在突然要收回承包地，说不按时交承包费要收回，关键是村委以前没下过通知。
现在交承包费村委说我们已经毁约。说不是本村人员不能承包。【不是本村人员，嫌以前承包费低】
急急急，请解决。敬请佳音。
谢谢、、、、、、、、谢谢。。。。。

Answer 1

您的事情，即便是以前签订的合同合法有效，其中涉及的承包期限也是违背法律的，所以，超出部分应当无效。部分无效不影响有效部分。问题是，您是否有合法的集体土地承包合同。这才是关键。就怕是当时的村领导私自承包给您，村里也不过问，都默许，您也就捡便宜了。现在换届，自然会对您的长保佑异议。要是这样，估计您的事情就不好办啦。另外，您所说的承包，可以通俗地说就是一种“租赁行为”与农村土地承包法规定的承包互不相干。再就是，集体土地可以依法承包给外村人员。不过法律有严格的规定：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。